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2025年上海市租房合同范本下载
上海市房屋租赁合同
合同编号：
出租人（以下简称“甲方”）：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
承租人（以下简称“乙方”）：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。
第二条租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。
第三条租金及支付方式
租金为每月人民币元（大写：元整）。
租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。
第四条押金
乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障租赁期间房屋的安全及相关费用的支付。
押金应在本合同签订之日内支付至甲方指定账户：。
租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。
第五条双方权利与义务
甲方权利与义务：
（1）甲方应保证该房屋产权清晰，无任何权利纠纷，并具备正常使用条件。
（2）甲方应按时提供房屋及相关设施设备，确保乙方正常使用。
（3）甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查，并要求乙方遵守相关法律法规及本合同约定。
乙方权利与义务：
（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。
（2）乙方应合理使用房屋及其设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。
（3）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借他人。
（4）乙方应遵守物业管理制度，按时支付物业费用及相关公用事业费用。
第六条房屋维修
租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。
若房屋因自然老化或不可抗力因素导致损坏，甲方应及时修复，费用由甲方承担。
第七条保险
乙方应自行办理rentersinsurance（租客保险），以保障自身财产安全。
甲方应办理propertyinsurance（房产保险），以保障房屋安全。
第八条合同续签与终止
租赁期满后，若乙方希望继续租赁，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签合同。
租赁期间，若一方希望提前终止合同，需提前日以书面形式通知另一方，并支付违约金人民币元（大写：元整）。
第九条违约责任
若乙方未按期支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日%的逾期租金。
若乙方擅自改变房屋结构或用途、转租房屋或拖欠租金及费用超过日，甲方有权解除合同，并不予退还押金。
若甲方未能按时提供房屋或干预乙方正常使用房屋，乙方有权解除合同，要求甲方退还押金并赔偿相应损失。
第十条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市区人民法院提起诉讼。
第十一条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：
日期：年月日
乙方（签字）：
日期：
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