2025年建筑设计合作协议（住宅）.docxVIP

2025年建筑设计合作协议（住宅）

引言与基本条款

本协议由以下双方于2025年年月日在地点签订：

甲方（委托方/业主）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

乙方（设计方/设计师）：[乙方全称/姓名]

注册建筑师/资质证书号：[证书号码]

地址：[乙方详细地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

鉴于甲方拟建设位于的住宅项目，需要专业的建筑设计服务；乙方具备相应的建筑设计资质和能力，愿意为甲方提供该项目的建筑设计服务，双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

合作项目名称为：[项目完整名称]，项目所在地：[项目详细地址]。

本协议签订日期：2025年年月日；签订地点：[地点]。

工作范围与设计内容

甲方委托乙方完成本协议项下住宅项目的建筑设计工作，具体工作范围及设计内容如下：

1.本项目建筑设计合作涵盖以下阶段：

(1)概念设计阶段；

(2)方案设计阶段；

(3)初步设计阶段；

(4)施工图设计阶段。

2.各阶段设计内容具体包括：

(1)概念设计阶段：根据甲方提供的初步设想和场地条件，进行方案构思，提交概念设计成果报告及主要平面布置图。

(2)方案设计阶段：在概念设计基础上，完成建筑总体布局、功能分区、建筑造型、立面设计、主要空间效果等，提交方案设计文件，包括总平面图、各层平面图、立面图、剖面图、主要房间效果图及设计说明。

(3)初步设计阶段：在方案设计基础上，确定建筑主要技术参数，进行结构初步选型，完成各专业（建筑、结构、给排水、暖通、电气）的初步设计图纸和计算书，提交初步设计文件。

(4)施工图设计阶段：根据批准的初步设计文件和甲方的意见，完成全部满足施工要求的施工图纸，包括所有专业的施工图纸、详图、说明、计算书、设备材料表等，并负责配合甲方进行施工图审查，根据审查意见进行必要的修改。最终提交完整的施工图设计文件一套及电子文件。

3.设计依据：

(1)国家及地方现行的有关建筑设计、结构、消防、节能、环保等规范、标准和定额；

(2)甲方提供的场地红线图、地形图、地质勘察报告、规划许可文件及其他相关资料；

(3)甲方的具体功能需求和使用要求；

(4)其他双方约定需遵循的标准和条件。

双方权利与义务

甲方的权利与义务

1.有权要求乙方按照本协议约定的工作范围和设计内容，按时提交各阶段的设计成果，并对设计成果进行审核。

2.应在协议约定的时间内，向乙方提供本协议“工作范围与设计内容”条款中要求的所有基础资料和条件，并对资料的真实性和准确性负责。

3.应按照本协议“费用与支付”条款的约定，按时足额向乙方支付设计费用。

4.应在收到乙方提交的各阶段设计成果后[例如：十五]个工作日内，以书面形式（包括但不限于邮件、盖章确认文件等）向乙方确认或提出修改意见。如甲方逾期未确认且无正当理由，视为对该阶段设计成果的认可。

5.应指定专门联系人负责与乙方的沟通协调，并为乙方进行现场踏勘、技术交底、配合审查等提供必要的便利和条件。

6.应对在合作过程中从乙方获取的涉及本项目的商业秘密和技术信息承担保密义务。

7.未经乙方书面同意，不得将本协议项下的权利义务部分或全部转让给第三方。

乙方的权利与义务

1.有权按照本协议约定收取设计费用。

2.应根据本协议“工作范围与设计内容”条款的约定，在协议约定的时间内，独立完成设计工作，确保设计成果符合国家及地方规范标准，并满足甲方的要求。

3.应按时提交各阶段符合要求的设计成果文件，并配合甲方完成相关的设计审查工作。

4.应与甲方保持有效沟通，就甲方提出的合理意见进行设计调整，但重大设计原则的修改需经甲方书面同意。

5.应对在合作过程中从甲方获取的涉及甲方的商业秘密和技术信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

6.有权要求甲方按照本协议约定支付设计费用。

7.应保证其具备执行本协议所需的设计资质和专业知识，设计成果由乙方自行负责，并承担相应的法律责任。

费用与支付方式

1.本项目设计费总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

2.设计费支付计划如下：

(1)预付款：本协议签订后[例如：五]个工作日内，甲方向乙方支付设计费总额的[例如：百分之二十]，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

(2)方案设计费