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物业供配电维护保养工作

1.0目的

1.指导书规定了供配电设备维修保养的要求,保时发现和处理

1本确及

电设备出现故障，使设备处于艮好运行状态保证设备全运

供配的的，安

行。

2.0用范围

适

2.1本指导书适用于高压配电设备、低压配电设备、变压器及附属设备

的检查、维修保养工作。

3.0职

责

3.1值班电工负责设备的检查、维修保养。

3.2工程部经理/主管负责按《年度设备维修保养计划》组织及指导维

修保养工作，以及外委维修保养的联系工作。

3.3服务中心经理负责监督、检查上述工作。

4.0工作流程

4.1高压供配电设备检查和检修保养工作流程

4.1.1高压供配电柜设备由值班电工负责维修保养，高压环网柜、变压

器申请供电所检修保养，对高压环网柜、变压器由值班电工进行外部环

境的保养、清洁。

4.1.2经理/主管每年12月依据《年度设备维修保养计划》，并按运行

情况制订中修、大修计划。

4.1.3值班电工按《年度设备维修保养计划》要求进行维修保养，并将

维修保养情况记录于《设备维修记录表》。

4.1.4维护保养过程中应遵守有关电工安全操作流程。

4.1.5凡在夜间发生的、不影响住户生活、工作的，不会产生不良后果

的供配电故障，可由白班值班电工进行维修。

4.2低压配电柜检查保养

4.2.1按《年度设备维修保养计划》内容进行保养。

4.2.2维修人员按计划对低压配电柜进行全面的检查保养，并以最短的

停电时间完成保养工作。

4.2.3全面保养检查维护流程

4.2.3.1在配电柜停电检查维护的48小时内通知用户停电的起止E寸间

及注意事项；

423.2停电前做好一切准备工作，特别是工具的准备应齐全；

423.3实行分段保养，先保养负荷段；

423.4断开市电开关，并挂〃有人作业，禁止合闸〃标示牌；

423.5检查母线接头处有无变形，有无电弧引起的变黑痕迹，紧固联

接螺丝、螺栓若有生锈应更换，确保接头连接紧密，检查母线上的绝缘

子有无松动和损坏；

423.6把总空气开关从配电柜中退出，检查主触点是否有烧熔痕迹,

检查灭火弧罩是否烧黑和损坏，紧固各接线螺丝，清洁柜内灰尘，试验

机械合闸、分闸情况；

423.7把各开关柜从抽屉柜中抽出，紧固各接线端子，检查电流互感

器、电流表、电压表的安装和接线，检查手柄操作机构的灵活可靠性,

紧固空气开关进出线，清洁开关柜内和配电柜后面的引出线的灰尘；

423.8保养电容器时，应先断开电容器总开关，用10mm2以上的导

线把电容器逐个对地放电，然后检查接触器、电容器接线螺丝、接地装

置是否良好，检查电容器有无胀肚现象，并清理尘；

4.23.9负荷段保养完毕后，恢复对其供电；依此再停市电对其他母线

段进行保养。

4.2.3.10逐级断开,按要求保养完毕配电柜后，拆除安全装置，断开高

压侧接地开关，合上断路器，观察变压器投入运行无误后，再向低压配

电柜逐级送电。

4.2.4安全要求

4.2.4.1停电后要验电；

4.2A2在分段保养配电柜时，带电和不带电柜交界处应装设隔离装置；

4.2A3操作高压侧真空断路器时,应穿绝缘靴，戴绝缘手套，并有专

人监护；

4.2A4保养电容器时,在电容器对地放电之前，严禁触摸；

424.5保养完毕送电前应检查有无工具遗留在配电柜内。

4.3变压器检查保养

4.3.1变压器由外委单位检查保养按《外委维修保养工作规程》进行，

填写《设备外委安装、维修、保养记录表》。

4.3.2操作人员必须具有高压运行（进网）作业证。

4.3.3检查保养流程

4.3.3.1经检查后确认变压器内有无