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《2025大学生宿舍租赁合同》

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于乙方为在校大学生，甲方为合法的宿舍出租方，双方就宿舍租赁相关事宜达成如下协议：

第一条：租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于（城市/地区）的大学生宿舍，地址为（以下简称“该宿舍”），出租给乙方用于居住。该宿舍基本情况如下：

建筑面积：平方米

结构：（如：框架结构、砖混结构等）

室内设施：（如：床、书桌、衣柜、网络接口等）

卫生设施：（如：独立卫生间、公共卫生间等）

第二条：租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，若乙方希望继续租赁该宿舍，双方可协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条：租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

乙方应于每月日前支付当月租金。

乙方支付租金可选择以下方式：

（1）银行转账：账户名：，开户行：，账号：；

（2）现金支付：直接交付至甲方指定地点。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条：押金

乙方在签订本合应支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

租赁期满后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条：双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证该宿舍的合法性，确保乙方有权使用该宿舍。

甲方应保证该宿舍及其附属设施处于可正常使用状态，并负责租赁期间的维修与养护。

甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变租赁条件。

乙方权利与义务：

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

乙方应合理使用该宿舍及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

乙方应遵守学校及宿舍管理规定，不得从事任何违法或违规行为，不得将宿舍用于非法用途。

乙方应按时退租，不得无故拖延。

第六条：费用承担

租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费、网络费等日常使用费用；

（2）物业管理费（如有）。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

第七条：合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条：违约责任

若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

若乙方擅自转租、转借或改变宿舍用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

若乙方违反学校及宿舍管理规定，导致甲方遭受损失或不良影响，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九条：争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条：其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

日期：年