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房屋租赁合同续签协议

甲方（出租方）：

姓名/名称：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名/名称：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于：

甲方合法拥有位于__________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）。

甲方同意将该房屋出租给乙方使用。

甲乙双方曾于______年______月______日签订《房屋租赁合同》（合同编号：__________，以下简称“原合同”），约定该房屋的租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。

原合同到期后，甲乙双方均有续租该房屋的意愿。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就续租该房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方出租的房屋位于：__________（详细地址）。

1.2房屋用途：__________（例如：居住、办公）。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4该房屋现有装修及附属设施、设备清单详见本协议附件一《房屋附属设施、设备清单》。该清单作为原合同附件及本协议的组成部分，对双方具有同等法律效力。

第二条续租期限

2.1双方同意，该房屋的租赁期限自______年______月______日（原合同到期次日）起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2续租期限届满，如果乙方要求续租，应在续租期限届满前______个月书面通知甲方。同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方不同意续租或租赁房屋所有权发生变动不再适宜居住，甲方应提前______个月书面通知乙方，本协议自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金：

每月租金为人民币____________元（大写：____________元整）。

年租金总额为人民币____________元（大写：____________元整）。

租金标准说明：__________________（例如：原租金不变、按原标准执行、根据市场行情调整等）。

3.2支付方式：

租金支付周期：____________（例如：按月支付、按季支付、按年支付）。

每期租金应于______前支付至甲方指定账户。

甲方指定收款账户信息：

开户行：__________________

户名：__________

账号：__________

第四条押金

4.1乙方应在本协议签订之日（或约定支付首期租金之日）向甲方支付租赁押金人民币____________元（大写：____________元整）。

4.2押金用途：主要用于抵扣乙方在租赁期内造成的房屋及设施、设备的损坏维修费用，以及拖欠的租金、水电燃气费等费用。

4.3押金返还：租赁期满，乙方按约定交还该房屋，并结清所有应付款项后，甲方应在乙方办妥交房手续之日起______日内，将扣除相关费用后的剩余押金无息退还乙方。如房屋或设施、设备有损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用。

第五条各方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

按照约定将符合约定的房屋交付乙方使用，并保证房屋在租赁期初的状态良好。

保证对该房屋拥有合法出租权。

按时收取租金。

负责房屋主体结构和房屋原有固定设施、设备的维修（因乙方使用不当或人为损坏造成的除外）。

在租赁期间，非因乙方原因导致房屋无法正常使用的，甲方应负责修复或提供同等条件的房屋。

如需改变房屋用途或结构，应事先征得乙方书面同意。

5.2乙方权利与义务：

按照约定支付租金。

按照约定的用途使用房屋，爱护并合理维护房屋及附属设施、设备。因乙方过错造成损坏的，应负责修复或赔偿。

租赁期内，除双方另有约定外，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

不得擅自将房屋转租、转借他人。如需转租，须经甲方书面同意，并由转租人和次承租人对租赁期内的一切后果负责。

保管好房屋钥匙及各项密码，如有遗失或损坏，应立即通知甲方并承担更换费用。

按时缴纳租赁期内产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、宽带费等应由乙方承担的费用。费用缴纳标准及时间：__________________。

租赁期满或合同解除后，应按时腾空房屋，恢复房屋原状（自然损耗除外），并办理交房手续。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

未按时交付房屋的，应向乙方支付未交付期间租金______%的违约金。

提前