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2025成都市房屋租赁（适用于存量房屋）合同书
合同编号：
签订地点：
签订日期：
出租方（以下简称“甲方”）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的存量房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议：
第一章房屋基本情况
第一条甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），房屋产权证编号为，建筑面积为平方米，户型为，房屋结构为。
第二条该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在查封、抵押或其他权利限制情形。
第三条该房屋的内部设施及设备情况详见本合同附件一《房屋设施设备清单》。
第二章租赁期限
第四条该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第五条租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订书面续租协议。
第三章租金及支付方式
第六条该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金标准在租赁期限内保持不变。
第七条租金支付方式为：
（一）按月支付，乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定收款账户；
（二）按季度支付，乙方应于每季度开始后的日内支付该季度租金；
（三）一次性支付，乙方应于签订本合同之日起日内支付全部租金。
第八条甲方指定的收款账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
第九条乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的%。
第四章押金及其他费用
第十条乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。
第十一条租赁期间，乙方应承担以下费用：
（一）物业管理费：元/月，由乙方按月支付至物业管理公司指定账户；
（二）水费、电费、燃气费、垃圾处理费等utilities费用，由乙方按实际情况自行承担，并按相关部门规定支付；
（三）其他约定费用：。
第十二条乙方应按相关收费标准和规定时间支付上述费用，逾期支付的，甲方或相关服务单位有权采取相应措施。
第五章双方权利义务
第十三条甲方的权利义务：
甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并确保房屋及设施设备处于可正常使用状态；
甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，发现乙方有违约行为时，有权要求乙方限期改正或终止本合同；
甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变租赁条件；
甲方应对房屋及其附属设施设备进行必要的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。
第十四条乙方的权利义务：
乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠；
乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或造成房屋及设施设备损坏；
乙方不得将该房屋转租、转借或用于非法用途；
乙方应按时交还该房屋，不得擅自留臵物品或占用房屋；
乙方应遵守物业管理规定，维护房屋所在小区的公共秩序和环境卫生。
第六章房屋的交付与返还
第十五条甲乙双方应共同验房，并签署《房屋交付确认书》（详见附件二），确认房屋及设施设备的交付状态。
第十六条租赁期届满或合同解除后，乙方应将该房屋及其附属设施设备以良好状态返还甲方，并结清所有应付费用。
第十七条房屋返
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