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去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》
内部编号：AN-QP-HT934
版本/修改状态：01/00
设施设备承接查验作业指导书通用范
本
InAGroupOrSocialOrganization,ItIsNecessaryToAbideByTheRulesOrRulesOfActionAndRequireIts
MembersToAbideByThem.DifferentIndustriesHaveTheirOwnSpecificRulesOfAction,SoAsToAchieve
TheExpectedGoalsAccordingToThePlanAndRequirements.
编辑：__________________
审核：__________________
单位：__________________
太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》
精制制度系列编号：AN-QP-HT934
设施设备承接查验作业指导书通用范本
使用指引：本管理制度文件可用于团体或社会组织中，需共同遵守的办事规程或行动准则并要求
其成员共同遵守，不同的行业不同的部门不同的岗位都有其具体的做事规则，目的是使各项工作
按计划按要求达到预计目标。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。
1.目的
规范和指引公司内物业项目的承接查验工
作，确保物业共用部位、共用设施设备在交付
后能安全、正常地投入使用，规避重大安全风
险或严重影响客户安全使用的情况。
2.适用范围
适用于公司内新项目公共设施设备承接查
验工作。
3.责任归属
3.1由项目经理负责组成服务中心/管理处
的设备设施承接查验小组，对楼宇进行承接查
验。
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乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》
精制制度系列编号：AN-QP-HT934
3.2验收小组负责对楼宇竣工图纸、竣工资
料、设备资料等进行承接查验。
3.3验收小组按照建筑设计要求，对土建、
供电、给排水、电梯、消防、智能化系统、绿
化工程等进行验收。
3.4物业承接查验后由承接查验小组编制物
业承接查验工作联系函。
3.5项目经理(或授权委托人)负责与开发商
办理物业移交手续。
4.承接查验内容及标准
4.1承接查验内容
4.1.1承接查验内容可分为物业资料、共用
部位、共用设备、共用设施四类：
4.1.1.1物业资料：包括建设用地规划许可
证、建设工程规划许可证、施工许可证等规划
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