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2025双方买卖合同范本：房屋交易协议

房屋交易协议

本协议由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）（城市/县）签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有一处位于中国（城市/县）区路号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋座落于（城市/县）区路号，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为，国有土地使用证号为。该房屋的权属状况如下：

1.1甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵或限制，包括但不限于查封、抵押、租赁等情况。

1.2房屋的附属设施包括但不限于（如：水、电、燃气、暖气、通讯、电视等），均已正常使用。

第二条房屋成交价格

2.1甲乙双方协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币元（大写：元整）。

2.2房屋成交价格包括该房屋及其附属设施的总价款，不包括交易税费、权属转移登记费等其他费用，具体费用由双方按照国家相关规定另行承担。

第三条付款方式

3.1甲乙双方同意采用以下付款方式：

（1）定金：乙方于本协议签订之日向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。

（2）首付款：乙方应于年月日前向甲方支付首付款人民币元（大写：元整）。

（3）余款：余款人民币元（大写：元整）由乙方通过银行按揭贷款或公积金贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方自行办理，甲方予以协助。

3.2甲乙双方同意，若因乙方原因导致贷款无法按时发放，乙方应自行承担相应责任，甲方有权要求乙方在日内以现金方式支付剩余款项，否则视为乙方违约。

3.3甲乙双方一致同意，所有付款均通过银行转账方式完成，账户信息如下：

甲方收款账户：

开户银行：

账户号码：

乙方付款账户：

开户银行：

账户号码：

第四条交房日期及手续

4.1甲乙双方约定，甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并签署《房屋交接单》。

4.2甲方交付房屋时，应结清该房屋在交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、电话费等，并向乙方提供相关缴费凭证。

4.3甲方应协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续，包括但不限于提供房屋所有权证、国有土地使用证及相关资料，签署相关文件。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，无任何权利纠纷。

（2）甲方应按本协议约定的时间交付房屋，并协助乙方办理权属转移登记手续。

（3）甲方不得在本协议签订后，以任何理由拒绝履行本协议约定的义务。

（4）甲方有权收取乙方支付的定金、首付款及余款。

5.2乙方权利义务：

（1）乙方应按本协议约定的时间和方式支付定金、首付款及余款。

（2）乙方应按时办理房屋权属转移登记手续，并承担相关费用。

（3）乙方有权在甲方违约时，追究甲方的违约责任。

第六条违约责任

6.1若甲方违约：

（1）甲方未按本协议约定时间交付房屋的，每逾期一日，甲方应按房屋成交价格的