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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度个人住房贷款担保合同及按揭服务协议
甲方（借款人）：___________
住址：________________
乙方（贷款银行）：___________
地址：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请个人住房贷款，乙方为甲方提供贷款担保及按揭服务事宜，达成如下协议：
一、贷款事项
1.1甲方因购买住房需要，向乙方申请个人住房贷款人民币___________元整（大写：____________________）。
1.2贷款期限为___________年，自贷款发放之日起计算。
1.3贷款利率按中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率由双方另行协商确定。
1.4甲方应按照贷款合同约定的还款方式、还款期限和还款金额，按时足额偿还贷款本息。
二、担保事项
2.1.1甲方以其名下房产作为抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。
2.1.2甲方同意将其名下房产办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交给乙方。
2.1.3甲方同意在贷款期间，不得擅自处置、转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。
2.1.4甲方同意在贷款期间，如因自身原因导致贷款逾期，乙方有权依法处置抵押物以清偿贷款本息。
2.2乙方同意为甲方提供贷款担保，担保范围包括贷款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。
三、按揭服务事项
3.1乙方同意为甲方提供按揭服务，包括但不限于：
3.1.1代理甲方办理贷款申请、审批、发放等手续。
3.1.2协助甲方办理抵押登记手续。
3.1.3提供贷款还款咨询、还款提醒等服务。
3.1.4按照约定收取按揭服务费用。
四、违约责任
4.1甲方违反本合同约定，未按时足额偿还贷款本息的，乙方有权按照贷款合同约定追究甲方违约责任。
4.2甲方违反本合同约定，擅自处置、转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
4.3乙方违反本合同约定，未按照约定提供按揭服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
五、争议解决
5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（借款人）：___________
签字（或盖章）：___________
日期：________________
乙方（贷款银行）：___________
签字（或盖章）：___________
日期：________________
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