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天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》
2025监理工程师《投资控制》第四
章高频出题考点精细化整理全考点
第一节项目可行性研究
一.可行性研究的作用
1.
投资决策的依据
2.
筹措资金和申请贷款的依据
3.
编制初步设计文件的依据
二、可行性研究的依据
(1)
项目建议书(初步可行性研究报告)，对于政府投资项目还需要项目建议书的批
复文件。
(2)
国家和地方的经济和社会发展规划、行业部门的发展规划，如江河流域开发治
理规划、铁路公路路网规划等。
⑶有关法律、法规和政策。
(4)
有关机构发布的工程建设方面的标准、规范、定额。
(5)
拟建厂(场)址的自然、经济、社会概况等基础资料。
(6)
合资、合作项目各方签订的协议书或意向书。
学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎
(7)
与拟建项目有关的各种市场信息资料或社会公众要求等。
(8)
有关专题研究报告，
如：市场研究、竞争力分析、厂址比选、风险分析等。
三、项目可行性研究的内容项目可行性研究的重点是研究论证项目建设的必要性
和可行性。
主要内容详解
(一)项1≡1建设的必要性
(二)市场预测1.产品(服务)市场分析2.主要投入物市场预测
3.市场竞争力分析4.营销策略
分析
5.主要投入物与产出物价格预测
6.市场风险分析
C三)建设方案(1)产品方案与建设规模。
研究与比选(2)工艺技术和主要设备方案。
(3)厂(场)址选择。
(4)主要原材料、辅助材料、燃料供应。
(5)总图运输和土建方案。
(6)公用工程。
(7)节能、节水措施。
(8)环境保护治理措施方案。
(9)安全、职业卫生措施和消防设施方案。
(10)项目的组织机构与人力资源配置等。
(11)对政府投资项目还应包括招标方案和代建制方案等。
好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》
（四）投资估投资估算是在对项目的建设规模、产品方案、技术方案、设备
⅛方案、场（厂）址方案和工程建设方案及项目进度计划等进行与资金筹措研
究并基本确定的基础上，对建设项目总投资及各分项投资数额估算。
资金筹措：资金来源、资金使用计划、融资成本分析、融资风险分
析、融资渠道分析
（五）财务分详细估算营业收入和成本费用，预测现金流
析量；编制现金流量表等财务报表，计算相关指标；进行财务盈利能力、偿债
能力分析以及财务生存能力分析，评价项目的财务可行性。
，
（六）经济分对于财务现金流量不能全面、真实地反映
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