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简易房屋租赁合同

合同编号：[填写合同编号]

出租方（甲方）：

姓名/名称：[填写出租方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[填写身份证号或统一社会信用代码]

联系地址：[填写出租方联系地址]

联系电话：[填写出租方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名/名称：[填写承租方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[填写身份证号或统一社会信用代码]

联系地址：[填写承租方联系地址]

联系电话：[填写承租方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于：[填写房屋详细地址]。

该房屋建筑面积为：[填写建筑面积]平方米。

该房屋结构类型：[填写房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]。

该房屋户型：[填写房屋户型，如一室一厅、两室一厅等]。

该房屋现有装修及设施情况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》。该附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第二条租赁期限

租赁期限自[填写起始年]年[填写起始月]月[填写起始日]日起至[填写终止年]年[填写终止月]月[填写终止日]日止，共计[填写租赁期限]个月。

租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[填写提前月份，如三个月]向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋每月租金为人民币[填写租金金额]元（大写：[填写租金大写金额]）。

租金支付方式：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

乙方应于每月[填写支付日期，如5日]前向甲方支付当月租金。

乙方支付租金的方式为：[选择并填写，如一次性支付、按月支付、按季支付等]。

第四条押金

为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元（大写：[填写押金大写金额]）。

租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、燃气费等）的情况下，甲方应在[填写天数，如15日]内将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用要求

乙方应按本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

乙方如需改变房屋结构或用途，必须事先征得甲方的书面同意，并承担由此产生的一切费用和责任。

乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或过错造成房屋及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方不得利用该房屋进行违法活动。

第六条水、电、燃气等费用的缴纳

租赁期间，乙方应承担该房屋及其附属设施、设备的使用费，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。

乙方应按时足额缴纳上述费用。各项费用的缴纳时间和方式按照[选择并填写，如地方规定、物业规定等]执行。

第七条合同的解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失：

逾期支付租金达[填写天数，如30日]的。

擅自改变房屋结构或用途的。

利用房屋进行违法活动的。

拖欠各项费用达[填写金额或天数]的。

损坏房屋及其附属设施、设备，经甲方通知后拒不修复或赔偿的。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，要求甲方退还剩余租金和押金，并赔偿损失：

未按时交付房屋的。

未按约定履行维修义务致使乙方无法正常使用的。

因甲方原因导致乙方无法继续使用的。

第八条违约责任

甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[填写违约金金额或计算方式]元（大写：[填写违约金大写金额]）。

若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求赔偿实际损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择并填写，如房屋所在地、合同签订地]人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

[可添加其他双方协商一致的其他事项]

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式[填写份数，如两]份，甲方执[填写份数]份，乙方执[填写份数]份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：[填写签订日期]年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：[填写签订日期]年月日

附件一：房屋附属设施、设备清单

[在此处详细列出房屋内的附属设施、设备名称、品牌、数量、状态等信息，并由甲乙双方签字确认]

简易房屋租赁合同（1）

合同编号：