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基础设施租赁合同模板

合同编号：[合同编号]

签订日期：[年]-[月]-[日]

签订地点：[签订地点]

甲方（出租方）：

名称：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

住所地：[甲方住所地]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（承租方）：

名称：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

住所地：[乙方住所地]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方拥有所有权（或合法使用权）的基础设施事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于[租赁标的物详细地址]的[基础设施名称]（以下简称“租赁标的物”）出租给乙方使用。

1.2租赁标的物的具体情况如下：

设施名称：[详细设施名称]

设施类型：[例如：桥梁、管道、隧道、电站、线路、通信基站等]

规格型号：[设施的具体规格型号]

数量：[设施的数量]

权属证明文件：[权属证书名称及编号]

其他需要说明的情况：[例如：设施现状、运行状况等]

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁标的物仅用于[租赁用途，例如：工业用水、输电、通信传输等]，不得擅自改变租赁用途。

2.2乙方不得将租赁标的物用于任何非法活动。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自[年]-[月]-[日]起至[年]-[月]-[日]止，共计[租赁期限]年/月。

3.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应在本合同期满前[提前月份]日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：

每期租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写金额]元整）。

租金支付方式为[例如：按年、按半年、按季度、按月]支付。

具体租金递增/递减情况：[如无，请填写“无”]。

4.2支付方式：

乙方应于[每期租金支付日前多少日]将当期租金支付至甲方指定银行账户。

甲方指定银行账户信息：

开户名称：[甲方开户名称]

开户银行：[甲方开户银行]

银行账号：[甲方银行账号]

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起[多少]日内，向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金大写金额]元整）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满，乙方按要求返还租赁标的物，并结清所有费用后，甲方应在[多少]日内将押金无息退还乙方。

5.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金。

第六条租赁标的物的维护、维修和保险

6.1乙方应负责租赁期间租赁标的物的日常维护和保养，确保其安全运行。乙方应配备必要的人员和设备进行维护保养。

6.2因乙方维护不当或使用不当造成的租赁标的物损坏，由乙方负责维修并承担相关费用。

6.3租赁标的物应投保[例如：财产险、一切险等]，保险期限应涵盖整个租赁期限。保险费用由[乙方/甲方]承担。保险单应抄送甲方一份。

6.4因不可抗力造成的租赁标的物损坏，双方各自承担损失。

第七条甲方的权利和义务

7.1甲方有权监督乙方对租赁标的物的使用情况。

7.2甲方应保证其对租赁标的物拥有合法的所有权（或使用权）。

7.3甲方应按照合同约定向乙方交付租赁标的物，并确保其在租赁开始时处于正常使用状态。

7.4甲方应配合乙方办理与租赁标的物使用相关的手续（例如：授权、许可等）。

7.5甲方应负责租赁标的物的大修、中修和改造，并承担相关费用。

第八条乙方的权利和义务

8.1乙方有权按照合同约定的用途和期限使用租赁标的物。

8.2乙方应按合同约定支付租金和押金。

8.3乙方应爱护租赁标的物，不得损坏。因乙方原因造成损坏的，由乙方负责修复并承担费用。

8.4乙方应遵守国家有关法律、法规和行业规范，安全使用租赁标的物。

8.5乙方应及时通知甲方租赁标的物出现故障或需要维修的情况。

8.6乙方在租赁期内不得擅自改变租赁标的物的结构或用途。

8.7乙方应自行承担因使用租赁标的物而产生的电费、水费、气费、热力费等全部费用。

第九条违约责任

9.1甲方面向乙方的违约责任：

未按合同约定交付租赁标的物或交付的租赁标的物不符合约定的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

甲方无正当理由擅自收回租赁标的物的，应退还乙方已支付的租金并支付赔偿金。

9.2乙方面向甲方的违约责任：

乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的[百分比]向甲方支付违约金。逾期超过[多少]日，甲方有权解除合同并要求乙方支付所有欠租及违约金