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2025年农村自建房协议书(大全)

甲方（以下简称“甲方”）：【甲方姓名】

乙方（以下简称“乙方”）：【乙方姓名】

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为甲方委托的建房人，双方就甲方在农村的宅基地上建设自用住房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景

1.甲方拥有位于【具体地址】的农村宅基地，土地使用权证号为【土地使用权证号】。

2.甲方愿意将上述宅基地用于自建房，乙方愿意接受甲方的委托，负责该自建房的建设。

二、建设内容

1.建筑面积：甲方要求乙方建设自用住房，建筑面积为【建筑面积】平方米，包括地上【层数】层，地下【层数】层（如有）。

2.建筑风格：乙方应按照甲方提供的建筑设计方案进行施工，建筑风格为【建筑风格】，外观颜色为【外观颜色】。

3.建筑质量：乙方应确保施工质量符合国家相关标准，包括但不限于结构安全、防水、保温、隔热等。

以下为具体的协议内容：

三、协议条款

1.建设期限

（1）乙方应在【开工日期】前完成施工准备工作，包括但不限于办理施工许可等相关手续。

（2）乙方应在【竣工日期】前完成自用住房的建设，并达到验收标准。

2.工程款支付

（1）甲方应在乙方完成施工准备工作后，支付工程款的【百分比】作为预付款。

（2）甲方应在乙方完成工程进度达到【百分比】时，支付工程款的【百分比】。

（3）甲方应在工程验收合格后，支付剩余的工程款。

3.材料供应

（1）甲方负责提供以下材料：砖、水泥、沙子、钢筋等。

（2）乙方负责提供以下材料：门窗、涂料、防水材料等。

4.施工管理

（1）乙方应按照甲方提供的建筑设计方案进行施工，确保施工质量。

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

（3）乙方应定期向甲方报告施工进度，并接受甲方的监督。

5.工程验收

（1）甲方应在工程完成后组织验收，验收合格后支付剩余工程款。

（2）乙方应配合甲方进行验收，提供相关验收资料。

6.质量保证

（1）乙方应保证自用住房的质量，质保期限为【质保期限】。

（2）质保期内，如出现质量问题，乙方应免费维修。

7.违约责任

（1）甲方未能按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工，甲方应承担违约责任。

（2）乙方未能按照约定完成施工，甲方有权解除协议，乙方应承担违约责任。

以下为具体内容，字数3000字以上：

四、施工细节及要求

1.地基与基础工程

（1）乙方应按照建筑设计方案进行地基处理，确保地基稳固。

（2）乙方应采用【桩基/地基加固】等技术，确保基础工程符合设计要求。

（3）乙方应确保地基与基础工程的施工质量，避免沉降、开裂等现象。

2.主体结构工程

（1）乙方应按照建筑设计方案进行主体结构施工，确保结构安全。

（2）乙方应采用【现浇/预制】等技术，确保主体结构工程符合设计要求。

（3）乙方应确保主体结构工程的施工质量，避免裂缝、变形等现象。

3.防水与保温工程

（1）乙方应按照建筑设计方案进行防水施工，确保防水层质量。

（2）乙方应采用【防水材料/施工工艺】等技术，确保防水工程符合设计要求。

（3）乙方应确保保温工程的施工质量，提高房屋的保温性能。

4.门窗工程

（1）乙方应按照建筑设计方案进行门窗安装，确保门窗质量。

（2）乙方应采用【门窗材料/安装工艺】等技术，确保门窗工程符合设计要求。

（3）乙方应确保门窗工程的施工质量，提高房屋的密封性能。

5.室内装修工程

（1）乙方应按照建筑设计方案进行室内装修，确保装修质量。

（2）乙方应采用【装修材料/施工工艺】等技术，确保室内装修工程符合设计要求。

（3）乙方应确保室内装修工程的施工质量，提高房屋的居住舒适度。

6.配套设施工程

（1）乙方应按照建筑设计方案进行配套设施施工，包括但不限于水电安装、燃气管道、供暖设施等。

（2）乙方应采用【配套设施材料/施工工艺】等技术，确保配套设施工程符合设计要求。

（3）乙方应确保配套设施工程的施工质量，提高房屋的使用功能。

五、其他约定

1.甲方应在施工期间为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于水、电、道路等。

2.甲方应协助乙方办理施工许可等相关手续，确保施工顺利进行。

3.乙方应确保施工过程中的环境保护，避免对周边环境造成污染。

4.乙方应按照甲方的要求，对施工过程中的安全事故进行赔偿。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、协议生效

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章/签字）：【甲方姓名】

乙方（盖章/签字）：【乙方姓名】

签订日期：【签订日期】