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装修安全管理合作协议法律合规协议范本

前言

从事建筑装修行业十余年来，我见过太多因安全管理疏漏引发的悲剧：脚手架坍塌砸伤工人、电路短路引燃装修材料、未封闭的电梯井坠物……这些事故的背后，往往是合作双方对安全责任划分不清、合规意识薄弱。一份专业的装修安全管理合作协议，不仅是法律层面的约束，更是对生命财产的兜底保障。本文结合《建设工程安全生产管理条例》《消防法》等法律法规，以及实际项目经验，整理出一套法律合规、实操性强的协议范本，希望能为行业同仁提供参考。

一、协议背景与合作主体

1.1协议背景

为规范装修工程施工过程中的安全管理，明确甲乙双方在安全生产、合规操作、风险防控等方面的权利义务，有效预防安全事故发生，保障施工人员、周边居民及财产安全，依据《中华人民共和国民法典》《建设工程安全生产管理条例》《建筑施工安全检查标准》（JGJ59）等相关法律法规及行业规范，经双方平等协商，订立本协议。

1.2合作主体

甲方（发包方/业主方）：[需填写主体名称，此处为示例]某某商业综合体管理方（以下简称“甲方”），统一社会信用代码：[]，法定代表人：[张某]，联系方式：[*]，负责提供装修场地及基础条件。

乙方（承包方/施工方）：[需填写主体名称，此处为示例]某某建筑装饰工程有限公司（以下简称“乙方”），统一社会信用代码：[]，法定代表人：[李某]，联系方式：[*]，具备建筑装修装饰工程专业承包[X级]资质（附资质证书复印件作为协议附件）。

特别说明：乙方需在签订协议前向甲方提供有效期内的营业执照、施工资质证书、安全生产许可证、项目负责人及特种作业人员（如电工、焊工）的资格证书（如电工证、焊工操作证）复印件，甲方需对上述材料真实性进行核查，确保乙方具备合法施工能力——这是安全管理的第一道防线。

二、安全管理责任划分（核心条款）

安全管理不是“踢皮球”，必须细化到每个环节。双方需以“预防为主、责任到人”为原则，明确各自职责。

2.1甲方安全管理责任

（1）场地与资料提供：在施工前7日内向乙方提供装修场地的平面图、结构图、水电线路分布图等基础资料，并书面告知场地内原有设施（如消防管道、强弱电井）的位置及注意事项；确保施工场地的主体结构安全（如承重墙体无裂缝、屋顶无漏水），若因场地本身隐患导致事故，甲方承担主要责任。

（2）资质与方案审核：对乙方提交的《施工组织设计方案》《安全专项施工方案》（含高空作业、动火作业、临时用电等危险作业的具体措施）进行合规性审查，重点核查方案是否符合《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80）等标准；对乙方项目负责人、安全员的到岗情况进行日常监督（要求乙方安全员每日到场并记录巡查情况）。

（3）现场协调与监督：协调施工场地与周边区域（如相邻商户、居民楼）的关系，避免因施工噪音、粉尘引发纠纷；每周至少组织1次安全联合检查（甲方工程部门+乙方安全员+第三方监理），检查内容包括消防器材配备（灭火器数量是否达标、有效期是否在6个月内）、脚手架搭设规范（立杆间距不超过1.5米）、临时用电线路是否穿管保护等，检查结果需双方签字确认，留存备查。

2.2乙方安全管理责任

（1）人员管理：对施工人员进行岗前安全培训（培训内容需包含《建筑施工安全操作规程》、本项目风险点及应急处置方法），培训时长不少于8小时/人，留存培训记录及签字表；为施工人员购买工伤保险（保额不低于[X]万元）及意外伤害保险（保额不低于[X]万元），并向甲方提供保单复印件。

（2）现场操作规范：

危险作业管理：动火作业前需向甲方提交《动火申请单》（注明动火时间、地点、监护人），经甲方审批并配备灭火器材（每50㎡至少1具4kg干粉灭火器）后方可施工；高空作业（2米以上）必须使用符合标准的安全带（检验标识齐全），并设置安全网（网目密度不小于2000目/100cm2）。

材料与设备管理：装修材料需分类存放（易燃材料如油漆、木料需单独隔离，与明火距离不小于10米），并悬挂“禁止烟火”标识；施工机械（如电锯、电钻）需定期检查维护（每周1次），留存维修记录，严禁使用“带病”设备。

（3）应急处置：制定《施工现场应急预案》（含火灾、触电、物体打击等场景），配备急救箱（内装止血带、烧伤膏等急救用品），每季度组织1次应急演练（演练需包含报警、疏散、初期火灾扑救等环节），并向甲方提交演练总结报告。

过渡说明：责任划分清晰后，双方还需在合规性上“双保险”——毕竟再详细的责任条款，若违反法律强制规定，协议可能被认定为无效。

三、法律合规要求（底线条款）

3.1遵守强制性法律法规

双方需严格执行《建设工程安全生产管理条例》第二十四条“建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责”之规定，若乙方将部分工程分包（仅限劳务分包），需提前3日书面告知甲方，且分包单位需具备