房产独家代理销售协议.docVIP

房产独家代理销售协议

第一章协议双方信息

第一条合同编号

1.1本协议编号：（空白）

第二条甲乙双方信息

2.1甲方（出卖方）：

公司名称：（空白）

法定代表人：（空白）

联系方式：（空白）

电子邮箱：（空白）

2.2乙方（独家代理销售方）：

公司名称：（空白）

法定代表人：（空白）

联系方式：（空白）

电子邮箱：（空白）

第三条协议签订时间

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

第二章房产信息

第四条房产基本情况

4.1房产坐落地址：（空白）

4.2房产产权证编号：（空白）

4.3房产建筑面积：（空白）平方米

4.4房产户型结构：（空白）

4.5房产权属状况：（空白）

4.6房产装修情况：（空白）

第五条代理销售区域及期限

5.1代理销售区域：（空白）

5.2代理销售期限自本协议生效之日起至（空白）年（空白）月（空白）日止。

第六条代理销售费用

6.1代理销售费用总额：（空白）元

6.2代理销售费用支付方式：

6.2.1甲方应于本协议签订后（空白）个工作日内支付代理销售费用总额的（空白）%作为预付款；

6.2.2房产成交后，甲方应向乙方支付代理销售费用总额的（空白）%；

6.2.3乙方有权在房产成交前要求甲方支付（空白）元作为风险抵押金。

第三章独家代理权利与义务

第七条甲方权利与义务

7.1甲方应保证房产信息的真实性、准确性和完整性；

7.2甲方应配合乙方进行房产的推广和销售活动；

7.3甲方不得在独家代理期限内自行销售或委托他人销售该房产；

7.4甲方应在本协议约定的期限内支付代理销售费用。

第八条乙方权利与义务

8.1乙方应尽其所能进行房产的推广和销售；

8.2乙方应遵守国家相关法律法规及本协议的约定；

8.3乙方有权在独家代理期限内以自己的名义销售该房产；

8.4乙方应在房产成交后及时将成交情况通知甲方，并协助甲方办理相关手续。

第四章房产成交与款项结算

第九条房产成交条件

9.1房产成交价格：（空白）元；

9.2甲方保证房产所有权清晰，无任何法律纠纷；

9.3甲方保证房产符合交易条件，不存在未告知乙方的事项。

第十条款项结算方式

10.1房产成交后，甲方应在（空白）个工作日内将房产成交款支付至乙方指定的账户；

10.2乙方应在收到房产成交款后（空白）个工作日内将代理销售费用支付给甲方；

10.3乙方应在收到房产成交款后（空白）个工作日内将扣除代理销售费用后的剩余款项支付给甲方。

第十一条佣金支付

11.1乙方在房产成交后，有权按成交价格的一定比例提取佣金；

11.2佣金提取比例：（空白）%；

11.3佣金支付方式：（空白）

第五章违约责任

第十二条甲方违约责任

12.1如果甲方未按约定支付代理销售费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付代理销售费用的（空白）%；

12.2如果甲方在独家代理期限内自行销售或委托他人销售该房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房产成交价格的一定比例；

12.3如果甲方提供的房产信息存在虚假、错误或遗漏，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

第十三条乙方违约责任

13.1如果乙方未按约定进行房产的推广和销售，甲方有权要求乙方承担违约责任；

13.2如果乙方在房产成交后未及时将成交情况通知甲方，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房产成交价格的一定比例；

13.3如果乙方在代理销售过程中泄露甲方或房产的任何商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。

第六章代理销售服务内容

第十四条代理销售服务范围

14.1乙方应提供以下代理销售服务：

14.1.1制作房产宣传资料；

14.1.2发布房产广告；

14.1.3安排房产看房；

14.1.4组织房产展会；

14.1.5提供购房咨询；

14.1.6其他与房产销售相关的服务。

第十五条甲方配合义务

15.1甲方应提供房产的详细资料，包括但不限于房产证、产权人信息、房产周边环境等；

15.2甲方应允许乙方进入房产进行拍照、录像等宣传拍摄工作；

15.3甲方应配合乙方进行房产的现场推广活动。

第十六条保密条款

16.1双方对本协议内容及房产信息负有保密义务；

16.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本协议内容或房产信息；

16.3保密义务在本协议终止后仍继续有效。

第七章费用和支付

第十七条费用构成

17.1代理销售费用包括但不限于广告费、展会费、看房费、咨询费等；

17.2乙方应根据实际情况，合理制定费用预算，并在本协议中明确。

第十八条费用支付时间

18.1乙方应在提供服务的当月或次月（空白）日前向甲方提交费用清单；

18.2甲方应在收到费用清单后（空白）