2025年度新型商业综合体商铺租赁管理服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度新型商业综合体商铺租赁管理服务合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的商铺出租给乙方使用，乙方承租上述商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，具体位置为____________________。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方后，无息退还押金。

五、租赁物的使用

（1）不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）不得擅自将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分；

（3）不得从事违法活动；

（4）不得损害公共利益和他人的合法权益。

六、维修及保养

（1）租赁物因自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方负责维修和保养；

（2）租赁物因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修和保养责任；

（3）租赁物因不可抗力造成的损坏，甲乙双方协商解决。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币____________________元；

（2）甲方未按约定交付租赁物的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方擅自将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、签署页

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。