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2025现代都市租房合同模板
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住或办公，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于，以下简称“该房屋”。
1.2该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫，产权证号为。
1.3该房屋的附属设施包括但不限于：。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2合同期满后，双方协商一致可以续租，但需另行签订书面协议。
第三条租金及支付方式
3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式：□按月支付□按季度支付□按半年支付，具体支付时间为。
3.3乙方应于每个支付周期开始后的日内支付租金至甲方指定账户：
户名：
账号：
开户银行：
第四条押金
4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。
4.2押金在合同期满后，若乙方无违约行为且妥善归还房屋及附属设施，甲方应于日内无息退还。
第五条房屋的使用
5.1乙方承诺仅将该房屋用于（用途），不得擅自改变房屋结构或用途。
5.2乙方负责对该房屋进行日常维护，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担修复责任及费用。
5.3甲方有权对该房屋进行定期检查，乙方应予以配合。
第六条维修责任
6.1租赁期间，房屋主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担。
6.2附属设施及设备的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因甲方提供的设施设备存在缺陷或质量问题导致的维修费用由甲方承担。
6.3任何维修工作应在不影响双方正常使用的前提下进行。
第七条转租条款
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或分租给第三方。
7.2经甲方书面同意的转租，乙方应承担转租后的连带责任。
第八条费用承担
8.1租赁期间，水、电、燃气、暖气、物业等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳并保留相关凭证。
8.2房屋的维修费用由责任方承担，如因乙方原因导致的维修费用由乙方承担，因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。
第九条合同的解除
9.1甲乙双方协商一致可以解除本合同。
9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：
a)乙方未按约定支付租金超过日；
b)乙方擅自改变房屋用途或转租的；
c)乙方利用该房屋进行非法活动；
d)乙方严重损坏房屋及附属设施，经甲方合理要求仍不予修复的。
9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
a)甲方未按约定提供房屋或设施设备；
b)甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用；
c)甲方无正当理由要求提前收回房屋。
第十条违约责任
10.1任何一方未履行合同义务构成违约的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。
10.2因违约导致的损失，违约方应赔偿守约方的直接损失。
第十一条争议解决
11.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解
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