2025年度厂房租赁及知识产权保护合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度厂房租赁及知识产权保护合同

甲方（出租方）：

全称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

乙方（承租方）：

全称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

鉴于：

甲方拥有位于________________的厂房及相应的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；

乙方有需要租赁厂房的意愿，并愿意按约定的条件租赁甲方厂房；

双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条厂房基本情况

1.1甲方出租给乙方的厂房位于________________，房屋所有权证号：________________。

1.2厂房建筑结构为________________，占地面积________________平方米，建筑面积________________平方米。

1.3厂房内现有设备、设施情况详见附件一，附件一为本合同不可分割的部分。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币________________元整。

2.3租金支付方式：乙方应在每月__日支付租金至甲方指定的银行账户：________________。

第三条使用用途及义务

3.1乙方租赁甲方厂房仅用于________________。

3.2乙方应按照甲方要求使用厂房，不得擅自改变厂房结构，不得将厂房出租或分租给第三方使用。

3.3乙方应保证厂房的消防安全，不得在厂房内存放易燃易爆物品，并接受消防部门的检查。

第四条维修保养及责任

4.1乙方在租赁期间应负责对厂房进行日常维修保养，保持厂房的良好状态。

4.2厂房及附属设施的维修责任，根据实际情况约定如下：

a.属于自然磨损的，由甲方负责维修；

b.属于人为损坏的，由乙方负责维修；

c.因不可抗力导致厂房损坏的，由双方协商解决。

第五条知识产权保护

5.1甲方承诺其出租的厂房及其附属设施不侵犯任何第三方的知识产权。

5.2乙方在租赁期间所形成的知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯。

5.3双方应遵守国家有关知识产权的法律、法规，共同维护知识产权的合法权益。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按时提供合格的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_________________%。

6.2如乙方未能按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_________________%。

6.3如一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

第七条合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

a.甲方违反本合同约定，严重损害乙方权益；

b.乙方违反本合同约定，严重损害甲方权益；

c.出现不可抗力事件，经双方协商，确认本合同无法继续履行。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交________________人民法院诉讼解决。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，自双方签字盖章之日起生效。

签署页：

甲方（出租方）：

（盖章）________________

乙方（承租方）：

（盖章）________________

签订日期：________________

附件一：厂房内设备、设施清单

设备/设施名称：

设备/设施型号：

数量：

生产厂家：

购置日期：

预计使用年限：

附件二：双方共同约定的其他事项：

此致

敬礼！