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吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》
2025年最新房屋租赁合同
出租方：_____，以下简称甲方
承租方：_____，以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方
的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋基本概况
甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋
的房屋_____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米,出租给
乙方作_____使用。
第二条租赁期限
租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交
付乙方使用，至____年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调
剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金____个月。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方
协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
第1页共14页
天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》
甲乙双方议定月租金____元，由乙方在____月____日交纳给甲
方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部
门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其附属设备应定期检
查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和
门窗好，以保障乙方安全正常使用。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋
进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后
方可施工。费用由乙方负担，租赁合同期满后装修部分的产权归甲
方。
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的
情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，
乙方有优先购买权;如甲方提前解除合同，应在解除日期的三个月前，
通知乙方并退还剩余租期的租金并支付乙方补偿金元;如乙方需提前解
除合同，除按租赁期间支付租金外,还需支付补偿金元。
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应
当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房
屋，负责赔偿____元。
第2页共14页
其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负
责赔偿对方____元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的____%,以
天数计算向甲方交付违约金。
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