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2025合同范本：城市住宅楼买卖合同

城市住宅楼买卖合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）

身份证号码：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：（以下简称“乙方”）

身份证号码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于市区路号的住宅楼（以下简称“该房产”），乙方希望购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房地产的基本情况

1.1该房产的基本情况如下：

坐落位置：市区路号

产权证号：

建筑面积：平方米（以产权证登记为准）

设计用途：住宅

建筑结构：

户型布局：

装饰设备：

1.2该房产目前由甲方合法拥有，无权利瑕玼，甲方保证对该房产拥有完整的所有权，并有权出售该房产。

1.3该房产的附属设施包括但不限于：

第二条成交价格

2.1双方同意该房产的成交价格为人民币（大写：元整）。

2.2该成交价格包括该房产及其附属设施的全部费用，具体包括但不限于房屋本身、土地使用权、装修、设备及其他相关费用。

第三条定金支付

3.1乙方同意支付定金人民币元整（大写：元整），作为履行本合同的担保。

3.2定金的支付方式为：（银行转账/现金支付），支付时间为本合同签订之日起日内。

3.3定金支付后，如甲方违约导致合同无法履行，则定金不予退还；如乙方违约导致合同无法履行，则定金不予退还。

第四条付款方式

4.1乙方应按照如下方式支付购房款：

首期款项：人民币元整（大写：元整），支付时间为年月日。

贷款金额：人民币元整（大写：元整），由乙方自行申请银行贷款，贷款期限为年，年利率为%。

尾款：人民币元整（大写：元整），支付时间为年月日。

4.2乙方应按时支付购房款，如有逾期，应按照每日‰的标准向甲方支付违约金。

4.3甲方应提供必要的协助，协助乙方办理银行贷款等相关手续。

第五条交房条件

5.1甲方应于年月日将该房产交付给乙方。

5.2交房时，甲方应提供该房产的产权证、土地证、契税完税证明等相关文件，并协助乙方办理相关过户手续。

5.3交房时，甲方应结清该房产交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等。

5.4交房后，该房产的水、电、燃气等户名的过户由甲方协助乙方办理，相关费用由乙方承担。

第六条双方的责任与义务

6.1甲方的责任与义务：

保证该房产无权利瑕玼，能够依法办理过户手续。

按时办理该房产的产权过户登记手续。

协助乙方办理贷款、过户等相关手续。

保证该房产交付时处于可正常使用状态。

6.2乙方的责任与义务：

按时支付购房款及相关费用。

按时办理该房产的贷款及相关手续。

保证该房产的合法使用，不得进行非法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违约导致合同无法履行的，应向守约方支付违约金，违约金为该房产成交价格的%。

7.2甲方违约的情形包括但不限于：

未能按时交付该房产。

未能按时办理