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标准版个人租房合同模板

合同编号：[合同编号]

签订日期：[年]年[月]日

甲方（出租方）：

姓名：[出租方姓名]

身份证号：[出租方身份证号]

联系电话：[出租方联系电话]

通讯地址：[出租方通讯地址]

乙方（承租方）：

姓名：[承租方姓名]

身份证号：[承租方身份证号]

联系电话：[承租方联系电话]

通讯地址：[承租方通讯地址]

鉴于：

甲方是位于[租赁房屋地址]的拥有人（或合法使用权人），愿意将符合条件的房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋用于[租赁用途，如：居住/办公等]。

双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

房屋地址：[租赁房屋详细地址]

房屋类型：[房屋类型，如：住宅/商业/公寓等]

结构面积：约[房屋面积]平方米

房屋用途：[合同约定的用途，通常为居住]

房屋权属证明：[房屋所有权证号或相关权属证明文件编号]

第二条租赁期限

租赁期限自[年]年[月]日[时]起至[年]年[月]日[时]止，共计[租赁时长]个月。

乙方应于本合同签订之日起[定金支付时间内，如：三日]内支付甲方定金人民币[定金金额]元（大写：[人民币大写金额]）。租赁期满或合同解除后，定金[退还/抵作租金]。

第三条租金及支付方式

月租金：人民币[月租金金额]元（大写：[人民币大写金额]元整）。

租金支付方式：[如：押一付三/押一付一等]。

首期租金人民币[首期租金金额]元，应于[支付时间，如：合同签订日/入住日]前支付。

以后每期租金应在上一期租金到期前[具体天数，如：五]日内支付。

支付账户：

房东（甲方）收款账户：

开户名：[甲方收款人姓名]

开户行：[收款银行名称及支行]

账号：[收款银行账号]

如遇政府调整税费等相关费用，由[甲方/乙方/双方按比例]承担。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起[押金支付时间，如：三日]内支付甲方押金人民币[押金金额]元（大写：[人民币大写金额]元整）。

押金主要用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同正常终止或解除，且乙方无违约行为（如：欠费、损坏房屋、未如实告知房屋状况等），甲方应在乙方办妥房屋交接手续后[具体天数，如：十五]日内将押金全额无息退还乙方。

如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分乙方应补足。因房屋维修等产生的费用，甲方有权从押金中扣除。

第五条房屋使用及维护

乙方应按照合同约定的用途使用房屋，爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备（水、电、燃气、网络、家具等）。

乙方不得擅自改变房屋结构、拆除或增设固定设施。如确需改变，须事先征得甲方书面同意。

乙方应自行负责承租期间的水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费、有线电视费、垃圾处理费等所有应由乙方承担的费用，并按时足额支付。费用结算周期及缴交方式为：[详细说明，如：每月X日抄表，次月X日前缴纳]。

租赁期间，因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施、设备的损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施、设备恢复至[约定状态，如：交付时状态/双方协商的状态]，并交还甲方。如有损耗或损坏，乙方可自行修复或支付修复费用。

第六条转租及分租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋部分或全部转租、转借给第三方。

如甲方同意乙方转租，应另行签订转租合同，并按本合同约定及相关法律法规处理。

第七条房屋交接

入住时，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施、设备进行查验，填写《房屋交接清单》并签字确认，作为双方交接的依据。交接清单应列明房屋及其附属设施、设备的状况。

租赁期满或合同解除时，乙方应清点物品，预留足够时间，配合甲方进行房屋及其附属设施、设备的查验和交接。

第八条合同的解除与终止

甲方提前终止合同：

乙方存在严重违约行为（如：欠租超过约定时间、擅自改变房屋结构、违法使用房屋等）。

乙方违反本合同其他重要约定的。

因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致房屋无法继续使用的。

甲方需收回房屋自用的。

如甲方提前终止合同，甲方应退还乙方未实际使用的租金及押金余额（如有）。

乙方提前终止合同：

经甲方书面同意。

因不可抗力导致无法继续租赁的。

乙方有严重违约行为的，甲方有权要求乙方支付违约金[约定金额或比例]或要求赔偿损失，若押金不足以赔偿，乙方仍需补足差额。

租赁期内，如遇政府征收、征用或因公共利益需要拆除该房屋，本合同自行终止，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方未实际使用的租金及押金余额（如有）。

任何一方提前解除合同，均应提前[约定时间，如：一个月]书面通知对方，并承担相应的违约责任（如支付违