二零二五年度文创园区商铺租赁及知识产权保护合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度文创园区商铺租赁及知识产权保护合同范本

甲方（出租方）：

地址：

乙方（承租方）：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于__省__市__区__的文创园区商铺租赁给乙方使用，并就双方知识产权保护达成如下协议：

第一条租赁标的及面积

1.1本合同租赁标的为位于__省__市__区__的文创园区商铺，具体地址为__。

1.2租赁商铺面积：______平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租赁期满，双方协商一致可续签合同，续签合同期限不超过__年。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁商铺的月租金为：人民币______元/平方米·月。

3.2乙方应在每月____日前，向甲方支付当月租金。支付方式：__（如转账、现金等）__。

3.3租赁期内，如遇政府相关政策调整，租金调整方案由甲乙双方协商一致确定。

第四条乙方使用及装修

4.1乙方应按照本合同的约定及法律法规的要求使用租赁商铺，不得擅自改变其用途。

4.2乙方在租赁期内，如需对租赁商铺进行装修、改造，应征得甲方同意，并按照甲方的规定办理相关手续。

4.3乙方在租赁期满后，应将租赁商铺恢复至交付时的状态。

第五条知识产权保护

5.1甲乙双方应依法保护对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用对方的商标、专利、著作权等。

5.2乙方在租赁商铺内经营活动中产生的知识产权归乙方所有。

5.3甲乙双方应相互尊重对方的商业秘密，不得泄露对方商业秘密。

第六条违约责任

6.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至双方所在地人民法院诉讼解决。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

签订日期：__________________

附：

1.乙方营业执照副本复印件。

3.其他需要提供的资料。