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2025版正式租赁合同范本

正式租赁合同范本（2025版）

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：（姓名/名称）

证件号码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：（姓名/名称）

证件号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方达成如下协议：

第一条租赁物信息

1.1甲方出租的租赁物为：（详细描述租赁物，如：房屋地址、面积、用途等）。

1.2租赁物权属证明：（如：房产证、不动产权证书等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2本合同到期前日，双方可协商续签合同，续签事宜需签订书面补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：（如：银行转账、现金支付）。

3.3租金支付时间：每月日前支付次月租金。

3.4租金标准在租赁期内不得随意变更，如遇市场变化需调整，双方应协商一致并签订补充协议。

第四条租赁保证金

4.1乙方需支付租赁保证金人民币元（大写：）。

4.2租赁保证金用于保证乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失。

4.3合同期满且乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物无权利瑕疵。

5.1.2甲方应提供租赁物的必要信息，协助乙方办理相关手续。

5.1.3甲方不得在租赁期间内单方面提高租金或增加其他费用，除非双方另有约定。

5.1.4甲方有权对租赁物进行合理检查，确保租赁物的合理使用。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。

5.2.3乙方在租赁期间内不得将租赁物转租、转借或分租给他人，如需转租需征得甲方书面同意。

5.2.4乙方应按时支付水、电、燃气、物业等费用，并承担相关责任。

第六条租赁物的维修与保险

6.1租赁物的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如租赁物出现较大损坏，甲方有权进行维修，费用由甲乙双方协商承担。

6.2乙方在使用租赁物过程中造成损坏，应承担修复责任或赔偿损失。

6.3甲方可为租赁物投保，保险费用由甲方承担，相关保险利益由甲方享有。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除，需签订书面补充协议。

7.2如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，损失各自承担。

7.3任何一方违约导致合同解除，违约方需承担相应责任，赔偿对方损失。

第八条违约责任

8.1乙方未按期支付租金，每逾期一日，需支付%的滞纳金。

8.2乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，保证金不予退还。

8.3甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，要求赔偿损失。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.3本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

日期：