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2025合同范本,贝壳租房合同范本

北京市房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市区路号的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米，房屋产权证编号为。房屋的附属设施设备包括但不限于。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方有意续租的，需在期满前日内向对方提出书面申请，经协商一致后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金为人民币元整（大写：）/月，自合同签订之日起，按支付（按月/按季度/按半年）。

甲方账户信息为：

开户行：

账户名称：

账号：

乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金。若逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日元，直至乙方支付全部租金及滞纳金为止。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写：）。

押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、电话费、有限电视费、网络费等费用，或乙方未履行合同义务造成的损失。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金。

第五条租赁房屋的使用

乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得损坏房屋结构或设施设备。若因乙方使用不当造成损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

乙方不得擅自改变房屋的用途或结构。若需进行装修或改造，必须提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

乙方不得擅自转租、分租、转借该房屋或与他人共同使用该房屋，否则甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应确保出租房屋的合法性，保证乙方依法享有对该房屋的使用权。

甲方应提供房屋交付时的现状，并确保房屋及附属设施设备处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方的房屋使用情况，并在乙方违反合同约定时采取相应措施。

乙方权利义务：

乙方应在租赁期间妥善使用房屋及其附属设施设备，按时支付租金及各项费用。

乙方应遵守物业管理规定，不得进行违法或违反社会公德的行为。

乙方应按时交还房屋，确保房屋及附属设施设备的完好状态（自然损耗除外）。

第七条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、有限电视费、网络费等费用均由乙方承担，乙方应按时足额支付。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%支付违约金。

若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同。未经甲方同意擅自退租的，乙方应按月租金的%支付违约金。

第九条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。

若因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿损失。

若因甲方原因导致合同解除，甲方应全额退还押金，并按月租金的%赔偿乙方损失。

第十条争议解决

本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一房屋交付

甲乙双方应于签订本合共同验房，并签署《房屋交接清单》。

房屋交付时，甲方应提供房屋钥匙把，门禁卡张，及其他相关设施设备的使用权。

第十二条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签