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农业设施用地租赁及农业开发协议

第一章合同双方及标的物

第1.1条合同双方基本信息

1.1.1甲方（出租方）名称：____________________

1.1.2甲方（出租方）地址：____________________

1.1.3甲方（出租方）法定代表人或负责人：____________________

1.1.4甲方（出租方）联系方式：____________________

1.1.5乙方（承租方）名称：____________________

1.1.6乙方（承租方）地址：____________________

1.1.7乙方（承租方）法定代表人或负责人：____________________

1.1.8乙方（承租方）联系方式：____________________

第1.2条标的物概述

1.2.1标的物名称：农业设施用地

1.2.2用地位置：____________________

1.2.3用地面积：____________________平方米

1.2.4用地用途：农业开发

第1.3条合同期限

1.3.1合同生效日期：____________________

1.3.2合同期限：____________________年

1.3.3合同期满后，如双方无异议，可根据实际情况续签合同。

第1.4条租金及支付方式

1.4.1租金金额：每年人民币____________________元

1.4.2租金支付方式：乙方应于每年的____________________日前支付当年的租金。

1.4.3租金支付账户：____________________

第1.5条土地使用条件

1.5.1乙方在租赁期内应按照农业开发的要求使用土地，不得改变土地用途。

1.5.2乙方在使用土地过程中，应保证土地的生态环境不受破坏。

1.5.3乙方应遵守国家和地方有关农业设施用地的法律法规。

第二章租赁用途及开发要求

第2.1条租赁用途

2.1.1乙方租赁土地主要用于农业设施建设，包括但不限于种植、养殖、农产品加工等。

2.1.2乙方应制定详细的农业开发计划，并报甲方备案。

第2.2条开发要求

2.2.1乙方应按照农业开发计划进行土地开发，保证项目符合国家及地方农业产业政策。

2.2.2乙方应保证农业设施用地开发项目的质量，达到国家相关标准。

2.2.3乙方应合理规划土地使用，提高土地利用效率。

第三章土地使用权及权益

第3.1条土地使用权

3.1.1甲方将土地租赁给乙方使用，乙方享有在租赁期间内对土地的占有、使用、收益权。

3.1.2乙方在使用土地过程中，不得侵犯他人合法权益。

第3.2条土地权益

3.2.1乙方在使用土地过程中，有权按照国家规定获得相关农业补贴。

3.2.2乙方享有土地使用权收益，包括但不限于农产品销售所得。

第四章建设工程及管理

第4.1条建设工程

4.1.1乙方负责租赁土地上的农业设施建设，包括但不限于种植设施、养殖设施、农产品加工设施等。

4.1.2建设工程应符合国家及地方相关建设标准。

第4.2条管理责任

4.2.1乙方应建立健全农业设施管理制度，保证土地合理利用。

4.2.2甲方对租赁土地的管理负责，包括土地保护、环境保护等。

第五章合同变更及解除

第5.1条合同变更

5.1.1合同签订后，如因不可抗力等特殊情况导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

5.1.2合同变更应遵循公平、合理的原则，不影响双方的合法权益。

第5.2条合同解除

5.2.1甲方有权在乙方未按约定支付租金或严重违反合同规定时，解除合同。

5.2.2乙方有权在甲方未履行合同义务或未保障乙方合法权益时，解除合同。

5.2.3合同解除后，双方应按照合同约定妥善处理相关事宜，包括但不限于土地的返还、租金的结算等。

第六章土地使用与环境保护

第6.1条土地使用规范

6.1.1乙方在使用土地时，应遵循可持续发展的原则，不得破坏土地的自然生态环境。

6.1.2乙方应合理规划土地使用，保证土地的长期稳定利用。

6.1.3乙方在农业生产活动中，应使用环保型农药和肥料，减少对环境的污染。

第6.2条环境保护责任

6.2.1乙方应承担起农业设施用地范围内的环境保护责任。

6.2.2乙方应定期对土地进行监测，保证土壤、水质和空气等环境指标符合国家相关标准。

6.2.3乙方应采取措施，防止农业设施用地内的污染物质对周边环境造成影响。

第七章农业生产与产品管理

第7.1条农业生产计划

7.1.1乙方应制定详细的农业生产计划，包括种植结构、养殖规模、农产品加工等内容。

7.1.2农业生产计划应充分考虑市场需