二零二五年度办公楼租赁及企业增值服务套餐合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼租赁及企业增值服务套餐合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公楼，乙方有意租赁该办公楼并享受甲方提供的企业增值服务套餐，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金。

3.2租金金额：每月人民币____元，共计人民币____元。

3.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、企业增值服务套餐

（1）物业管理服务；

（2）安全保卫服务；

（3）清洁卫生服务；

（4）绿化养护服务；

（5）维修保养服务；

（6）其他增值服务。

4.2甲方应确保提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。

五、租赁物的使用

5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

六、维修保养

6.1租赁期间，租赁物的维修保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、公共设施的维修保养；

（2）乙方负责租赁物内部设施的维修保养。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）未按约定提供企业增值服务套餐的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________