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最新房屋出租协议书安全责任(精选)

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构：________________

1.3建筑面积：________________

1.4房屋性质：________________

1.5甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款等法律问题。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.3租金支付方式：每月__日前支付下一个月的租金。

2.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

三、押金

3.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

4.2乙方在使用过程中发现房屋及附属设施损坏的，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后__日内进行维修。甲方未及时维修的，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。

4.3乙方因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。

五、安全责任

5.1甲方应保证出租房屋符合国家安全、消防、环保等相关规定，确保乙方在使用过程中的安全。

5.2甲方应定期对房屋进行检查、维修，确保房屋及附属设施的正常使用。甲方在进行检查、维修时，应提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常生活。

5.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。乙方应确保出租房屋的消防安全，不得私拉乱接电源、使用大功率电器等。

5.4乙方应做好出租房屋的安全防范工作，确保房屋内无易燃、易爆、有毒、有害物品，不得擅自改变房屋结构，确保房屋的安全使用。

5.5乙方在租赁期间，如发生火灾、盗窃等安全事故，应立即报警，并采取相应措施防止事故扩大。乙方应承担因安全事故造成的损失及法律责任。

5.6乙方在租赁期间，应确保出租房屋的用电安全。如乙方发现电线老化、短路等安全隐患，应及时通知甲方进行维修。乙方不得私拉乱接电源，不得使用不符合国家安全标准的电器。

5.7乙方在租赁期间，应确保出租房屋的用水安全。如乙方发现管道漏水、堵塞等安全隐患，应及时通知甲方进行维修。乙方不得私自拆改管道，不得使用不符合国家安全标准的用水设备。

5.8乙方在租赁期间，应确保出租房屋的燃气安全。如乙方发现燃气泄漏等安全隐患，应及时通知甲方进行维修。乙方不得私自拆改燃气管道，不得使用不符合国家安全标准的燃气设备。

5.9乙方在租赁期间，应确保出租房屋的电梯安全。如乙方发现电梯故障等安全隐患，应及时通知甲方进行维修。乙方不得私自拆改电梯，不得使用不符合国家安全标准的电梯。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，应书面签订补充协议。

6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。

6.3在租赁期限内，如乙方违反本协议约定，从事违法违规活动，甲方有权提前解除本协议。

6.4在租赁期限内，如因政策原因导致本协议无法继续履行，甲乙双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

（以下为附件，仅供参考）

附件一：房屋产权证明

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：房屋现状照片