商场商铺直租合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：__________________

甲方（出租方）：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________________的商铺（以下简称“商铺”）直接出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：________________________

1.2商铺面积：________________________平方米

1.3商铺结构：________________________

1.4商铺权属：甲方拥有商铺的合法使用权和出租权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：商铺租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元的押金。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状，并结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

五、商铺使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途和外观。

5.2乙方不得将商铺转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行日常管理。

6.2乙方应按时缴纳物业管理费等相关费用。

七、合同解除

7.1出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或逾期支付租金超过____天；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变商铺结构、用途或外观；

（3）乙方从事违法活动；

（4）因不可抗力导致商铺无法继续使用。

7.2出现以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定；

（2）甲方违反本合同约定，擅自提高租金或增加其他费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第2篇

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________________的商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：_________________________

2.商铺地址：_________________________

3.商铺面积：_________________________平方米

4.商铺结构：_________________________

5.商铺设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币____元整，共计人民币____元整（大写：__