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2025标准商业办公用房租赁合同

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（以下简称“中国”）（city）签署：

出租人（以下简称“甲方”）：（名称）

地址：

联系人：

身份证号/统一社会信用代码：

承租人（以下简称“乙方”）：（名称）

地址：

联系人：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将坐落在（address）的商业办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物及其权属

1.1甲方出租的租赁物为位于（address）的商业办公用房，建筑面积为平方米，产权证明编号为，以下简称“租赁物”。

1.2甲方承诺其对租赁物拥有合法的所有权，并有权出租该租赁物。

1.3租赁物的用途为乙方进行商业办公活动，乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前三个月协商并签订书面续约协议。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

2.3本合同期内，如因政府征收、征用或其他不可抗力原因导致租赁物无法继续使用，双方应协商解决，任何一方均不得追究对方而产生的损失。

第三条租金及相关费用

3.1租赁物的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（每季度/半年/年）支付。

3.2乙方应于每（季度/半年/年）的第一个月日前向甲方支付当期租金。

3.3甲方应向乙方提供合法的租金收据，如需开具发票，双方可另行协商并签订补充协议。

3.4租金标准在租赁期内保持不变，除非双方另有书面约定。

第四条租金支付方式

4.1乙方应通过银行转账或支票等甲方书面指定的方式支付租金及相关费用。

4.2甲方银行账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

4.3除租金外，乙方还需支付以下费用：

（1）物业管理费：元/月；

（2）能源费用：元/月；

（3）其他相关费用：。

4.4以上费用的具体支付方式和时间由双方另行约定或补充协议确定。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

5.2在租赁期内，如乙方未按时支付租金及相关费用，或因乙方原因导致租赁物受损，甲方有权从押金中扣除相应金额。

5.3合同期满后，乙方结清所有费用且租赁物无损坏，甲方应在日内退还押金，不计利息。

第六条租赁物的使用

6.1乙方承诺在租赁期间内仅将租赁物用于商业办公用途，未经甲方书面同意，不得改变租赁物的用途或进行转租、转借或其他任何形式的处分。

6.2乙方应合理使用租赁物及内部设施，因乙方正常使用造成的设施损耗，甲方应及时维修或更换。

6.3乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得存放危险物品或从事任何可能对租赁物或周围环境造成危害的活动。

6.4乙方应遵守物业管理部门的管理规定，维护租赁物及其周边环境的整洁与安全。

第七条租赁物的维修与保养

7.1在租赁期间，甲方负责租赁物的结构维修及外部设施的维护，费用由甲方承担。

7.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养，费用由乙方承担。

7.3因乙方使用不当导致租赁物或内部设施损坏的，乙方应承担维修费用或恢复原状。

7.4乙方如需对租赁物进行装修或改建，必须事先以书面形式向甲方提出申请，并取得甲方书面同意后方可施工。

第八条税费

8.1租赁期间，乙方应依法缴纳与