施工方案方案变更.docxVIP

第1篇

一、项目背景

本项目为某市新建住宅小区，位于市区中心地带，占地面积约10万平方米，总建筑面积约30万平方米。项目由住宅、商业、地下车库等组成，总投资约5亿元人民币。项目于2021年6月正式开工，预计2023年6月竣工。

在项目施工过程中，由于设计变更、材料供应、施工条件等因素的影响，原施工方案部分内容需要调整。为确保工程质量和进度，现将施工方案变更方案如下：

二、变更原因

1.设计变更：在施工过程中，由于甲方对部分功能需求进行了调整，导致部分建筑结构、设备选型、装饰装修等设计变更。

2.材料供应：部分材料由于市场波动、供应商原因等，导致材料供应不及时或质量不符合要求。

3.施工条件：施工现场周边环境、地质条件等因素发生变化，对施工方案造成一定影响。

三、变更内容

1.结构变更

（1）原设计方案中，部分住宅楼采用框架结构，现调整为剪力墙结构。

（2）原设计方案中，地下车库采用钢筋混凝土结构，现调整为钢结构。

2.设备选型变更

（1）原设计方案中，住宅楼电梯采用曳引式电梯，现调整为无机房电梯。

（2）原设计方案中，地下车库通风系统采用机械通风，现调整为自然通风。

3.装饰装修变更

（1）原设计方案中，住宅楼室内墙面采用涂料，现调整为瓷砖。

（2）原设计方案中，地下车库墙面采用涂料，现调整为石材。

4.施工方法变更

（1）原设计方案中，地下室防水采用卷材防水，现调整为防水涂料。

（2）原设计方案中，住宅楼外墙保温采用聚氨酯保温，现调整为岩棉保温。

四、变更措施

1.结构变更措施

（1）加强现场管理，确保施工质量和安全。

（2）对施工人员进行技术交底，明确变更后的施工工艺和操作要求。

（3）对变更后的结构进行计算和验算，确保结构安全可靠。

2.设备选型变更措施

（1）与设备供应商协商，确保设备按时供应。

（2）对设备进行验收，确保设备质量符合要求。

（3）对设备安装人员进行培训，提高设备安装质量。

3.装饰装修变更措施

（1）与装修材料供应商协商，确保材料按时供应。

（2）对装修材料进行验收，确保材料质量符合要求。

（3）对装修施工人员进行培训，提高装修质量。

4.施工方法变更措施

（1）对施工人员进行技术交底，明确变更后的施工工艺和操作要求。

（2）对变更后的施工方法进行试验，确保施工效果。

（3）加强现场管理，确保施工质量和安全。

五、变更后的施工进度安排

1.结构变更部分：在原施工进度基础上，增加2个月施工时间。

2.设备选型变更部分：在原施工进度基础上，增加1个月施工时间。

3.装饰装修变更部分：在原施工进度基础上，增加1个月施工时间。

4.施工方法变更部分：在原施工进度基础上，增加1个月施工时间。

六、变更后的投资估算

1.结构变更部分：增加投资约1000万元。

2.设备选型变更部分：增加投资约500万元。

3.装饰装修变更部分：增加投资约300万元。

4.施工方法变更部分：增加投资约200万元。

总计：增加投资约2000万元。

七、结论

通过本次施工方案变更，确保了工程质量和进度，降低了施工风险。同时，对变更后的施工进度、投资估算进行了详细分析，为项目顺利实施提供了有力保障。请各部门、各参建单位按照变更方案执行，确保项目按期竣工。

第2篇

一、项目背景

本项目为某地区市政道路改造工程，项目总长度为10公里，包括道路路基、路面、排水、照明、绿化等工程内容。施工过程中，由于地质条件、设计变更、材料供应等原因，需要对原施工方案进行变更。

二、变更原因

1.地质条件：原施工方案中未充分考虑地质条件，实际施工过程中发现部分路段地质条件较差，需调整施工方案以保障工程质量和安全。

2.设计变更：在施工过程中，由于设计变更导致部分路段的路基、路面、排水等工程内容发生变化，需对原施工方案进行调整。

3.材料供应：部分材料供应出现问题，如混凝土、水泥等，需对施工方案进行调整以满足工程需求。

三、变更内容

1.路基工程

（1）调整路基填筑材料：根据地质条件，将原设计中的碎石土调整为级配砂砾，提高路基的稳定性。

（2）调整路基压实度：根据地质条件，提高路基压实度要求，确保路基的强度和稳定性。

2.路面工程

（1）调整路面结构：根据设计变更，调整路面结构，增加一层基层，提高路面使用寿命。

（2）调整路面材料：根据材料供应情况，调整路面材料，如采用改性沥青混凝土替代原设计中的沥青混凝土。

3.排水工程

（1）调整排水管道材料：根据地质条件，调整排水管道材料，如采用HDPE双壁波纹管替代原设计中的钢筋混凝土管道。

（2）调整排水管道尺寸：根据设计变更，调整排水管道尺寸，以满足排水需求。

4.照明工程

（1）调整照明灯具：根据设计变更，调整照明灯具，提高照明效果。

（2）调整照明线路：根据材料供