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2025年监理工程师考试案例真题(附答案)

一、建设工程合同管理案例

1.某工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同。合同工期为9个月，合同总价为840万元。项目监理机构批准的施工进度计划如下图所示（时间单位：月），各项工作均按照最早时间安排且匀速施工，施工单位的部分报价如下表所示。施工合同中约定：预付款为合同总价的20%，当工程款支付达到合同价的50%时开始扣预付款，3个月内平均扣回；质量保修金为合同价的5%，从第1个月开始，按每月进度款的10%扣留，扣完为止。

施工进度计划图：（此处因无法绘制图形，简单文字描述：A工作1-2月，B工作2-5月，C工作3-6月，D工作4-7月，E工作5-8月，F工作6-9月）

工作

A

B

C

D

E

F

合同价（万元）

30

100

160

110

180

120

（1）该施工进度计划中有几条关键线路？请指出。（2）开工后前3个月施工单位每月应获得的工程款是多少？（3）工程预付款是多少？预付款从哪个月开始扣回？每月应扣回预付款多少？（4）每月应扣留的质量保修金是多少？累计扣留的质量保修金是多少？

答案：（1）关键线路有2条，分别为：①→②→③→⑤→⑥→⑧；①→②→③→④→⑥→⑧。（2）第1个月：工程款为A工作的工程款，即30万元。第2个月：工程款为A工作剩余部分和B工作部分工程款，A工作剩余0万元，B工作完成(100×14=25)万元，共25万元。第3个月：工程款为B工作(100×14=25)万元，C工作(160×14=40)万元，共(25+40=65)万元。（3）工程预付款：(840×20%=168)万元。前3个月累计工程款：(30+25+65=120)万元，前4个月累计工程款：(120+110×14=147.5)万元，前5个月累计工程款：(147.5+110×14+180×14=147.5+27.5+45=220)万元，因为(840×50%=420)万元，前6个月累计工程款：(220+110×14+180×14+160×14=220+27.5+45+40=332.5)万元，前7个月累计工程款：(332.5+110×14+180×14=332.5+27.5+45=405)万元，前8个月累计工程款：(405+180×14=405+45=450)万元，所以预付款从第8个月开始扣回。每月应扣回预付款：(168÷3=56)万元。（4）第1个月：应扣留质量保修金(30×10%=3)万元，累计扣留3万元。第2个月：应扣留质量保修金(25×10%=2.5)万元，累计扣留(3+2.5=5.5)万元。第3个月：应扣留质量保修金(65×10%=6.5)万元，累计扣留(5.5+6.5=12)万元。第4个月：应扣留质量保修金(110×14×10%=2.75)万元，累计扣留(12+2.75=14.75)万元。第5个月：应扣留质量保修金((110×14+180×14)×10%=(27.5+45)×10%=7.25)万元，累计扣留(14.75+7.25=22)万元。第6个月：应扣留质量保修金((110×14+180×14+160×14)×10%=(27.5+45+40)×10%=11.25)万元，累计扣留(22+11.25=33.25)万元。第7个月：应扣留质量保修金((110

解析：（1）关键线路是总持续时间最长的线路，通过计算各线路的持续时间可得关键线路。（2）根据各工作的开始时间和持续时间以及每月完成的比例计算每月工程款。（3）预付款按照合同总价的20%计算，当累计工程款达到合同价的50%时开始扣回，通过逐月计算累计工程款确定扣回时间，平均3个月扣回则每月扣回预付款为预付款总额除以3。（4）质量保修金从第1个月开始按每月进度款的10%扣留，直到达到合同价的5%为止。

2.某建设工程，建设单位与施工单位签订了施工合同，合同中约定：建筑材料由建设单位提供；由于非施工单位原因造成的停工，机械补偿费为200元/台班，人工补偿费为50元/工日；总工期为120天；竣工时间提前奖励为3000元/天，误期损失赔偿费为5000元/天。经项目监理机构批准的施工进度计划如下图所示（时间单位：天）。

施工进度计划图：（简单文字描述：A工作1-20天，B工作20-50天，C工作30-60天，D工作50-80天，E工作60-90天，F工作80-110天，G工作90-120天）

施工过程中发生如下事件：事件1：建设单位负责供应的材料未能按计划到场，使工作B停工5天，造成施工人员窝工1