2025年电动车停车棚运营合同协议.docx

2025年电动车停车棚运营合同协议

甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方地址]

乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方拥有位于[具体地址范围]的电动车停车棚，并希望委托乙方进行运营管理；乙方具备相应的运营管理能力和资质，愿意承接甲方的委托。双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：

第一条合同标的与范围

1.1甲方同意将位于[具体地址范围]的电动车停车棚（以下简称“停车棚”）的运营管理权委托给乙方。

1.2乙方负责停车棚的全面运营管理，包括但不限于场地规划、设施维护、安全管理、用户服务、有偿服务收费（若有）及日常清洁等工作。

1.3运营范围具体包括：电动车停放管理、充电服务（若有）管理、停车棚内公共设施（如充电桩、围栏、锁具等）的日常检查与维护协调、提供安全监控与应急响应、以及用户咨询服务等。

第二条合同期限

2.1本合同有效期自2025年[X]月[X]日起至2028年[X]月[X]日止，共计[X]年。

2.2合同期满前[X]个月，如双方均无书面提出异议，本合同自动续展[X]年；若需变更或解除，应提前[X]个月书面协商。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1甲方有权监督乙方的运营管理工作是否符合本合同约定及国家相关规定。

3.1.2甲方负责提供停车棚所需的场地，并保证乙方拥有合法、连续的运营使用权。甲方应确保供电（若乙方运营产生用电需求）、供水（若需）等基础条件符合乙方运营的基本要求。

3.1.3甲方负责停车棚主体结构、围栏、大门等公共设施的安全及主体维修。因甲方原因造成的设施损坏，相关维修费用由甲方承担。

3.1.4甲方应配合乙方进行必要的宣传推广活动，并在其管理的公告栏为乙方提供合同约定的宣传面积和位置。

3.1.5甲方有权要求乙方定期（如每月）提交运营报告，包括但不限于用户数量统计、收费情况、设施运行状况、安全事件记录等。

3.1.6甲方应按照本合同约定向乙方支付场地租金（若有），或承担本合同约定的应由甲方承担的其他费用。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1乙方享有在合同期内对指定停车棚的全面运营管理权。

3.2.2乙方负责制定并执行停车棚的运营管理方案，包括场地布局、服务流程、收费标准（若有）及用户管理规定，并报甲方备案。

3.2.3乙方应建立完善的安全管理制度，配备必要的安防设施（如视频监控、紧急呼叫按钮等），并定期进行检查和维护，确保运营期间的用户安全和财产安全。

3.2.4乙方应负责停车棚内充电设施（若有）、锁具、指示牌等附属设施的日常检查、清洁和必要的维护保养，确保其正常运行。重大故障或损坏的维修责任，根据具体情况在合同中明确（通常乙方负责日常维护，主体或重大部件损坏可能需另行协商或由甲方承担）。

3.2.5乙方应确保提供的安全服务符合国家及地方关于消防安全、治安防范的相关标准。乙方必须购买并维持有效的公众责任险等必要保险，保额不低于[具体金额]元，保险单复印件需提交甲方备案。

3.2.6若乙方提供充电服务或其他有偿服务并收费，乙方应明码标价，收费方式应便捷、透明，并符合相关价格管理规定。乙方收取的全部费用归乙方所有，但甲方有权对收费的合规性进行监督。乙方应建立清晰的账目，并按约定周期与甲方进行结算。

3.2.7乙方应配备必要的清洁工具和人员，定期对停车棚内外进行清洁，保持环境整洁。

3.2.8乙方应设立服务热线或在线客服，及时处理用户的咨询、投诉和建议。

3.2.9乙方应遵守国家及地方关于环境保护、消防安全、治安管理、税务等相关法律法规及甲方合理的内部管理规定。

3.2.10未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的任何权利或义务部分或全部转让给第三方。

第四条运营管理标准

4.1服务规范

4.1.1乙方应制定详细的服务流程，包括用户入场登记（可采取线上预约或现场登记方式）、车辆停放引导、充电操作指导（若有）、出场检查与结算等环节。

4.1.2乙方应设立清晰的收费标准，并在停车棚显著位置进行公示。收费标准如有调整，需提前[X]日通知用户并报甲方备案。

4.1.3乙方应确保运营区域的照明、通风等基本设施完好有效。

4.2安全管理

4.2.1停车棚内应安装视频监控设备，覆盖主要区域，监控录像存储时间不少于[X]天。监控录像仅供安全监控使用，不得用于其他用途。

4.2.2乙方应制定并公示《用户安全须知》，明确告知用户安全规范，如禁止飞线充电、禁止在棚内使用明火、禁止存放易燃易爆危险品等。

4.2.3乙方应定期（至少每季度一次）对消防设施（如灭火器）进行检查，确