商品房预购合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（预购人）：____________________

乙方（开发商）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方预购乙方开发的商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房名称：____________________

2.商品房坐落：____________________

3.商品房建筑面积：____________________平方米

4.商品房户型：____________________

5.商品房总价款：人民币______元整（大写：____________________）

二、预购条件

1.甲方具备购买商品房的资格，并承诺所提供的个人信息真实、准确、完整。

2.甲方在签订本合同时，已支付定金人民币______元整（大写：____________________）。

3.甲方在签订本合同时，已阅读并理解本合同的全部内容。

三、预购流程

1.甲方应在签订本合同后____个工作日内，按照乙方要求办理相关手续，包括但不限于购房资格审核、贷款申请等。

2.乙方应在甲方办理完毕相关手续后____个工作日内，向甲方出具商品房预售许可证。

3.甲方应在商品房预售许可证颁发后____个工作日内，支付首付款人民币______元整（大写：____________________）。

4.乙方应在甲方支付首付款后____个工作日内，向甲方交付《商品房买卖合同》。

四、交付及验收

1.乙方应在商品房竣工验收合格后____个工作日内，向甲方交付商品房。

2.甲方应在收到商品房后____个工作日内，对商品房进行验收。

3.若甲方对商品房存在质量问题，应在验收期内向乙方提出书面异议，乙方应在收到异议后____个工作日内予以答复。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定交付商品房的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.双方因其他违约行为造成损失的，应根据实际情况承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（预购人）：____________________

乙方（开发商）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.商品房预售许可证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。甲方、乙方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，确保自身权益。

第2篇

合同编号：____________________

甲方（预购方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（开发商）：____________________

营业执照号：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方预购乙方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.项目名称：____________________

2.商品房坐落：____________________

3.商品房类型：____________________

4.商品房建筑面积：____________________平方米

5.商品房套内面积：____________________平方米

6.商品房公摊面积：____________________平方米

7.商品房结构：____________________

8.商品房装修情况：____________________

二、预购价格及付款方式

1.预购价格：人民币____________________元（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）首付比例：____________________%

（2）首付金额：人民币____________________元

（3）剩余房款支付方式：______________