2025年电动车停车棚安全管理合同协议.docx

2025年电动车停车棚安全管理合同协议

合同编号：[填写合同编号]

甲方（管理方）：[填写管理方全称]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

地址：[填写地址]

联系方式：[填写电话]

乙方（使用方/相关方）：[填写使用方/相关方名称或描述，如“XX小区全体业主”]

代表人/代表：[填写姓名，如适用]

地址：[填写地址，如适用]

联系方式：[填写电话，如适用]

鉴于甲方负责管理位于[填写具体地点]的电动车停车棚（以下简称“停车棚”），乙方为停车棚的使用方或相关方，为明确双方在停车棚安全管理方面的权利与义务，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条停车棚基本信息

1.1停车棚位于[再次明确具体地点]，覆盖范围包括[描述具体楼栋或区域]。

1.2停车棚内主要设施包括：充电桩/插座[描述数量、类型、分布情况]，棚体结构[描述情况]，消防器材[列出主要种类和位置，如灭火器、消防栓、应急照明、疏散指示标志]，视频监控设备[描述覆盖范围和位置]，通风设施[描述情况]，排水系统[描述情况]。

第二条甲方的权利与义务

2.1甲方负责停车棚的日常安全管理与维护工作，确保停车棚处于安全可用状态。

2.2甲方应建立并执行至少每日一次的巡查制度，检查内容包括但不限于：

(a)停车棚结构安全，有无损坏、锈蚀；

(b)消防器材配置齐全、有效，有无过期或损坏；

(c)充电设施运行状况，线路有无老化、破损、私拉乱接，保护装置是否有效；

(d)停车棚内环境卫生，有无杂物堆积，通道是否畅通；

(e)视频监控设备是否正常运行。

2.3甲方应定期（建议每季度至少一次）对消防器材进行专业检测、维护和补充，确保其符合使用要求。

2.4甲方应定期（建议每半年至少一次）对充电设施进行安全检查和维护，及时消除电气火灾隐患，确保充电设备符合国家标准。

2.5甲方负责保持停车棚及其附属区域的清洁卫生，及时清理垃圾杂物。

2.6甲方应制定并公示《电动车停放充电安全守则》，内容应包括但不限于：禁止在室内公共区域停放或充电、禁止私拉乱接电线、禁止超负荷充电、充电时应远离易燃物、人走断电、发现异常立即报告等。

2.7甲方应通过公告栏、电子屏、微信公众号等线上线下方式，定期向乙方宣传电动车安全停放、充电知识及消防安全常识。

2.8甲方应确保充电设施设置独立空间或采取有效隔离措施，具备防雨、防雷、隔热等安全防护功能。

2.9甲方应制定详细的火灾等安全事故应急预案，明确应急处置流程、人员职责和联系方式，并至少每年组织一次应急演练。

2.10甲方应配备必要的应急工具（如灭火毯、手提式灭火器、绝缘手套、急救箱等）和通讯设备，放置在显著位置并确保可用。

2.11发生火灾等安全事故时，甲方应立即启动应急预案，采取切断电源、组织人员疏散、初期扑救等措施，并按照规定及时向消防救援机构、公安部门及其他相关部门报告，同时通知乙方。

2.12甲方应投保与停车棚安全管理相关的公众责任险或火灾险，保险金额应充足，并将保险单复印件提供给乙方查验。保险期间应覆盖本合同有效期限。

2.13甲方应积极配合上级主管部门、社区或业主委员会对停车棚安全管理的监督检查，并根据建议进行改进。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方应将电动车停放在指定的停车区域内，按照划线或标识要求有序停放，不得占用消防通道、疏散路线或其他公共区域。

3.2乙方应仅使用本合同第一条所述的指定充电区域和充电设施进行电动车充电，严禁在楼道、门厅、安全出口、楼梯间、地下室等室内公共区域及其上下楼梯间停放电动车或为其充电。

3.3乙方应使用符合国家标准（如CCC认证）的电动车、充电器和电池，并在指定区域内规范充电，做到人走断电。充电时应远离易燃易爆物品。

3.4乙方应时刻关注充电过程，如发现充电设备、电动车异常发热、冒烟、发出异响、电池鼓包等情况，应立即停止充电并切断电源，及时通知甲方处理，不得擅自处置。

3.5乙方对其停放的本方电动车及其附属设备（电池、充电器等）负有保管责任，应确保其自身完好无损。因乙方保管不当、违规操作、使用不合格产品等自身原因导致车辆损坏、失窃或引发任何安全事故的，由乙方自行承担全部责任。

3.6乙方应严格遵守甲方公示的《电动车停放充电安全守则》及各项安全管理规定。

3.7乙方应积极配合甲方的日常巡查和安全管理工作，对甲方工作人员的合理要求应予配合。

3.8乙方发现停车棚设施设备损坏、存在安全隐患（如消防器材失效、充电设备故障、线路老化裸露等）、他人有违规停放或充电行为等情况，应及时以书面或口头形式向甲方报告。

第四条安全责任划分

4.1因甲