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研究报告
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物业改造小区申请报告
一、项目背景
1.1.小区基本情况介绍
(1)某小区位于我国东部沿海城市，占地面积约15万平方米，始建于2005年，共有住宅楼30栋，居民户数约2000户，居住人口超过6000人。小区绿化覆盖率达到35%，设有中心花园、健身广场、儿童游乐场等公共活动区域，为居民提供了良好的居住环境。近年来，随着城市化进程的加快和居民生活水平的提高，小区的居住需求不断变化，原有的基础设施和公共设施已无法满足居民的日常需求。
(2)小区住宅楼均为多层建筑，其中6层住宅楼20栋，7层住宅楼10栋。住宅楼内设有电梯，但电梯老化严重，维修保养不及时
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