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2025年店铺转让合同样本

店铺转让合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及双方友好协商达成一致，签订本合同。

转让方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

受让方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于的店铺（以下称“该店铺”）的所有权或处分权，并拟将该店铺转让给乙方；乙方同意受让该店铺的全部权利及义务。为此，双方达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方将其位于（具体位置、门牌号等）的店铺，面积为平方米的商业用房（以下简称“该店铺”）转让给乙方。

1.2转让范围包括但不限于该店铺的所有权、使用权及相关权益，包括但不限于与该店铺相关的租赁合同权利义务、设备、存货及其他相关资产（以下简称“转让资产”）。

1.3甲方承诺，其对该店铺及转让资产拥有完全的处分权，不存在任何权利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、质押、查封或其他第三人主张权利的情况。

第二条转让价格

2.1双方协商一致，同意该店铺的转让价格为人民币元（大写：元整）。

2.2转让价格包括甲方在该店铺经营过程中已产生的所有权益，具体包括但不限于该店铺的装修、设备、存货及其他相关资产。

2.3乙方应按照以下方式支付转让价款：

（1）本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：元整）；

（2）甲方完成该店铺所有权过户手续后日内，乙方向甲方支付剩余转让价款人民币元（大写：元整）。

2.4甲方收取转让价款后，应当向乙方提供合法的收款凭证。

第三条转让资产的交付

3.1甲方应当在本合同签订后日内，将该店铺及转让资产完整地交付给乙方，并办理相关交接手续。

3.2交接时，双方应当共同确认该店铺及转让资产的现状，并签署交接清单。交接清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。

3.3甲方在交付该店铺及转让资产时，应当向乙方提供以下文件：

（1）该店铺的所有权证明文件（如不动产权证、房屋产权证等）；

（2）该店铺的租赁合同及相关协议；

（3）与该店铺经营相关的所有设备、存货及其它资产的清单；

（4）其他应当移交的文件、证照及物品。

3.4甲方应当协助乙方办理该店铺的水、电、燃气、暖气、通信、网络等设施的过户或变更手续，并承担相关费用。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权收取乙方支付的转让价款；

（2）甲方有义务协助乙方办理该店铺的所有权过户及其他相关手续；

（3）甲方应当保证其提供的文件、资料的真实性、合法性及完整性；

（4）在转让完成前，甲方不得对该店铺及转让资产进行任何形式的处置或设定权利负担。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权接收该店铺及转让资产，并在转让完成后对该店铺进行合法经营；

（2）乙方应当按照本合同约定的时间、方式支付转让价款；

（3）乙方应当依法经营该店铺，不得从事任何违法或者违反该店铺租赁合同约定的活动。

第五条转让费用及其他费用

5.1该店铺的转让过程中，因办理所有权过户、租赁合同变更及其他相关手续所产生的一切税费，由双方按照法律规定各自承担。

5.2该店铺交付前的所有费用（包括但不限于水、电、燃气、暖气、宽带、物业管理费等），由甲方承担。

5.3该店铺交付后的所有费用（包括但不限于水、电、燃气、暖气、宽带、物业管理费等），由乙方承担。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同签订后，双方不得擅自变更或解除本合同，除非双方协商一致并签署书面补充协议。

6.2在下列情况下，一方可以解除本合同：

（1）甲方未能按照本合同约定的时间、方式交付该店铺及转让资产，经乙方催告后仍未能履行的；

（2）乙方未能按照本合同约定的时间