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工程竣工验收意见范文

工程竣工验收意见是对工程项目建设成果的官方评价，需涵盖工程质量、合同履约、资料完整性、使用功能等核心维度，既要客观反映工程实际情况，也要明确是否符合验收标准及后续整改要求。以下结合住宅建筑、公共建筑、市政道路三类常见工程类型，提供针对性范文。

范文一：住宅建筑工程竣工验收意见

工程名称：XX市XX区XX花园1#住宅楼

验收日期：2025年X月X日

验收组组成：建设单位（XX房地产开发有限公司）、施工单位（XX建筑工程有限公司）、监理单位（XX工程监理有限公司）、设计单位（XX建筑设计研究院）、勘察单位（XX地质勘察院）及区住建局质量监督站（列席）

一、工程概况

本工程为地上33层、地下2层的剪力墙结构住宅，建筑面积28600㎡，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度。主要建设内容包括主体结构、外墙保温（采用A级挤塑板，厚度60mm）、室内精装修（符合《住宅室内装饰装修工程质量验收标准》GB50210）、给排水系统（采用PPR给水管、UPVC排水管）、电气工程（强电采用铜芯电缆，弱电含宽带、有线电视、安防监控）及室外配套绿化（绿化面积3200㎡）。工程于2023年X月X日开工，2025年X月X日完成合同约定全部内容，施工单位于2025年X月X日提交竣工验收申请。

二、验收依据

1. 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；

2. 本工程施工图纸、设计变更文件（编号：SG-2023-001至SG-2025-008）；

3. 建设单位与施工单位签订的施工合同（编号：HT-2023-XX）；

4. 国家及XX省关于住宅工程质量的现行法规、规范及技术标准。

三、验收内容及结果

（一）工程资料核查

验收组对施工单位提交的竣工资料进行了全面核查，包括工程开工报告、施工日志、隐蔽工程验收记录（共128份，涉及钢筋绑扎、管线预埋等关键环节）、材料进场检验报告（如钢筋力学性能检测报告26份、混凝土强度试验报告45份）、分部分项工程验收记录（共8个分部、32个子分部）、竣工图（全套共68张，与现场实际相符）等。经核查，资料齐全、规范，签字盖章完整，符合验收要求。

（二）现场实体质量检查

5. 主体结构：采用回弹法检测混凝土强度，随机抽取10个构件（梁、柱各5个），检测结果均达到设计强度等级（C30），且离散性小；检查墙体垂直度、平整度，实测值最大偏差3mm，符合规范要求（≤5mm）；无裂缝、渗漏等质量缺陷。

6. 外墙及门窗：外墙保温层粘贴牢固，无空鼓、脱落现象（现场剥离测试3处，粘结强度均≥0.15MPa）；外窗关闭严密，雨水渗透试验（模拟中雨1小时）未发现渗漏；门窗开启灵活，五金件功能正常。

7. 室内装修：墙面、地面平整度偏差≤2mm，阴阳角方正；卫生间、厨房防水层闭水试验（24小时）无渗漏；给排水管道通水试验通畅，无堵塞、漏水；电气线路绝缘电阻测试（≥0.5MΩ）合格，开关、插座安装位置准确。

8. 配套设施：电梯运行平稳，制动、限速等安全装置检测合格（由特种设备检测机构出具报告）；消防设施（消火栓、喷淋、报警系统）联动测试正常，符合《建筑设计防火规范》（GB50016-2014，2018年版）；小区道路路面平整，排水坡度合理（实测坡度1.5%，符合设计要求1.2%-1.8%），绿化植被成活率达95%以上。

四、验收结论

经建设、施工、监理、设计、勘察五方共同验收，XX市XX区XX花园1#住宅楼工程符合设计文件及合同约定，满足国家现行工程质量验收规范要求，工程资料完整，实体质量合格，同意通过竣工验收。

五、整改要求

9. 部分住户室内窗台石存在细微裂缝（共发现3处），施工单位需在2025年X月X日前完成更换修复，监理单位负责复核；

10. 地下车库入口雨水篦子间距过大（实测间距150mm，规范要求≤100mm），需在2025年X月X日前调整，确保排水通畅；

11. 整改完成后，施工单位提交整改报告，监理单位出具整改复核意见，建设单位组织复验。

验收组签字：

建设单位（项目负责人）：XXX

施工单位（项目经理）：XXX

监理单位（总监理工程师）：XXX

设计单位（项目负责人）：XXX

勘察单位（项目负责人）：XXX

日期：2025年X月X日

范文二：公共建筑工程（医院门诊楼）竣工验收意见

工程名称：XX市XX医院新门诊楼建设项目

验收日期：2025年X月X日

验收组组成：建设单位（XX市XX医院）、施工单位（XX建设集团有限公司）、监理单位（XX工程咨询监理有