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外墙保温工程专项施工方案

一、编制说明

1.1编制依据

本方案编制以国家现行法律法规、技术标准及项目相关文件为依据，主要包括：《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-2019、《外墙外保温工程技术标准》JGJ144-2019、《模塑聚苯板薄抹灰外墙外保温系统材料》JG/T287-2012、项目施工图纸（建施-XX、结施-XX）、建筑节能设计专篇、施工合同及相关施工组织设计。同时结合工程实际情况，参考同类工程施工经验及建设单位、监理单位具体要求编制。

1.2工程概况

1.2.1项目基本信息

项目名称为XX小区二期工程，位于XX市XX区XX路，建设单位为XX房地产开发有限公司，设计单位为XX建筑设计研究院，监理单位为XX工程监理有限公司，施工单位为XX建设集团有限公司。项目总建筑面积85000㎡，其中地上面积65000㎡，地下面积20000㎡，由5栋高层住宅（地上18层，地下1层）及1栋商业楼（地上3层）组成，结构类型为剪力墙结构，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度。

1.2.2建筑结构特点

建筑平面呈“L”型布局，标准层高2.9m，外墙总面积约22000㎡。基层墙体为200mm厚钢筋混凝土剪力墙，局部为200mm厚蒸压加气混凝土砌块填充墙。外墙装饰线条、窗洞口、阳台栏板等部位造型复杂，对保温层施工精度及节点处理要求较高。

1.2.3保温设计要求

外墙保温系统采用模塑聚苯板（EPS板）薄抹灰外墙外保温系统，保温层厚度：建筑主体部分为100mm（节能率65%），装饰线条、窗洞口周边等部位为80mm，燃烧性能等级为B1级。系统构造由内向外为：基层墙体→粘结层（粘结砂浆，粘结面积不小于40%）→保温层（EPS板，错缝铺贴，平整度偏差≤4mm）→锚栓固定（每㎡不少于6个，有效锚固深度≥50mm）→抹面层（抹面砂浆，内置耐碱玻纤网格布，首层加强型网格布，二层标准型网格布）→饰面层（弹性外墙涂料）。

1.2.4现场施工条件

场地周边已设置硬质围挡，施工用水、用电已接至作业面附近，材料堆放区位于建筑物东侧，距离施工面约30m。当地年平均气温14.8℃，极端最高气温41.5℃，极端最低气温-12.5℃，年降水量600mm，雨季集中在6-8月，外墙保温施工需避开雨天及高温时段（气温高于35℃时停止作业）。

1.3施工目标

1.3.1质量目标

确保外墙保温分项工程质量达到《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-2019合格标准，主控项目全部合格，一般项目合格率≥90%；保温层与基层粘结强度≥0.1MPa（且破坏界面位于基层）；抹面层无空鼓、开裂现象，饰面层颜色均匀、无污染，观感质量符合设计及规范要求。

1.3.2安全目标

严格执行《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011，杜绝重大伤亡事故、火灾事故及设备安全事故，轻伤频率控制在1‰以内；外脚手架验收合格后方可使用，高处作业人员必须持证上岗，佩戴安全带，安全网搭设符合规范要求。

1.3.3进度目标

根据总体施工进度计划，外墙保温工程计划于2024年3月1日开始施工，2024年7月31日完成，总工期152天，其中主体结构验收完成后插入施工，每栋楼施工周期约30天，确保不影响后续装饰装修工程进度。

1.3.4环保目标

施工期间严格执行当地环保要求，施工现场设置洒水车降尘，易扬尘材料覆盖存放，建筑垃圾及时清运并分类处理，噪声控制在昼间≤70dB、夜间≤55dB，确保不发生环境污染事件。

二、施工准备

2.1技术准备

2.1.1图纸会审

施工前，由项目技术负责人牵头，组织设计单位、监理单位及施工单位相关人员进行图纸会审。重点审查外墙保温系统的设计图纸，包括保温层厚度、材料规格、节点处理等内容。检查设计是否符合《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-2019及《外墙外保温工程技术标准》JGJ144-2019的要求，确保保温层与基层的粘结面积不小于40%，锚栓布置密度达标。针对项目中的装饰线条、窗洞口等复杂部位，核实设计细节，避免施工中出现偏差。会审过程中，记录问题并形成会议纪要，由设计单位出具变更通知单，确保图纸与现场实际一致。

2.1.2技术交底

在图纸会审完成后，项目技术部向施工班组进行详细技术交底。交底内容包括保温系统的构造层次、施工流程、质量控制要点及安全注意事项。采用书面形式，结合现场示范，确保施工人员理解粘结砂浆的配比要求、EPS板的错缝铺贴规范以及网格布的搭接长度。针对雨季施工的特殊情况，强调高温时段停止作业的预防措施，并明确各工序的验收标准。交底后，施工人员签字确认，确保信息传递无误，为后续施工奠定基础。

2.1.3方案优化

基于工程