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第1篇
甲方（小区业主委员会/物业管理委员会）：
乙方（物业公司）：
鉴于甲方管理的[小区名称]小区（以下简称“本小区”）物业管理需求，经双方友好协商，就乙方入驻本小区提供物业管理服务事宜，达成如下协议：
第一条服务内容
1.1乙方同意入驻本小区，为全体业主提供以下物业管理服务：
（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护及安全保卫工作；
（2）小区公共设施的日常维护与管理；
（3）小区停车场的管理与服务；
（4）小区公共秩序的维护；
（5）小区业主投诉的受理与处理；
（6）小区物业维修资金的收支管理；
（7）其他由甲方委托或双方约定的物业管理服务。
1.2乙方应按照国家有关物业管理法规和标准，结合本小区实际情况，制定详细的物业管理服务方案，报甲方备案后执行。
第二条服务期限
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]年。
2.2合同期满前，双方应提前[提前通知期限]个月进行协商，决定是否续签本合同。
第三条服务费用
3.1乙方提供物业管理服务的费用按以下方式收取：
（1）物业管理服务费：根据国家相关规定和本小区实际情况，经双方协商确定，物业管理服务费为每月每平方米[具体费用]元；
（2）其他服务费用：按照实际发生费用另行结算。
3.2甲方应按月向乙方支付物业管理服务费，乙方应在收到甲方支付的费用后[具体时间]内出具正规发票。
第四条甲方权利与义务
4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务，并对乙方的工作进行监督。
4.2甲方应按时支付物业管理服务费用，配合乙方开展工作。
4.3甲方应负责小区业主的沟通协调工作，维护小区业主的合法权益。
第五条乙方权利与义务
5.1乙方应按照本合同约定，全面履行物业管理服务职责。
5.2乙方应定期向甲方报告工作情况，接受甲方监督。
5.3乙方应建立健全内部管理制度，确保服务质量。
5.4乙方应遵守国家有关物业管理法规和标准，维护小区业主的合法权益。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付[具体金额]的违约金。
6.3乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付[具体金额]的违约金。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
7.2协商不成的，任何一方均可向本小区所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
代表人（签字）：
代表人（签字）：
签订日期：
年月日
第2篇
甲方（物业方）：
【甲方全称】
乙方（业主方）：
【乙方全称】
根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方入驻乙方小区提供物业管理服务事宜，达成如下协议：
第一条服务内容
1.1甲方负责乙方小区的物业管理，包括但不限于以下服务内容：
（1）小区公共区域的清洁、绿化、养护；
（2）小区公共设施的维护与管理；
（3）小区安全保卫；
（4）小区车辆停放管理；
（5）小区公共秩序维护；
（6）小区业主委员会的协调与沟通；
（7）其他物业管理服务。
1.2甲方应按照国家及地方相关法律法规，以及乙方小区的物业管理规约，履行物业管理职责。
第二条服务标准
2.1甲方应按照国家及地方相关标准，提供优质、高效的物业管理服务。
2.2甲方应建立健全物业管理服务制度，确保服务质量。
2.3甲方应定期对物业管理服务进行检查，并及时整改存在的问题。
第三条服务费用
3.1乙方应按照国家及地方相关规定，缴纳物业管理服务费用。
3.2物业管理服务费用包括但不限于以下项目：
（1）公共区域清洁、绿化、养护费用；
（2）公共设施维护与管理费用；
（3）安全保卫费用；
（4）车辆停放管理费用；
（5）其他物业管理服务费用。
3.3物业管理服务费用由乙方按月缴纳，具体缴纳方式和金额由甲乙双方另行协商确定。
第四条甲方责任
4.1甲方应保证物业管理服务的连续性和稳定性，确保小区业主的正常生活秩序。
4.2甲方应定期向乙方提供物业管理服务报告，接受乙方监督。
4.3甲方应妥善保管乙方小区的公共设施，确保其安全、完好。
4.4甲方应遵守国家及地方相关法律法规，维护小区业主的合法权益。
第五条乙方责任
5.1乙方应按照国家及地方相关规定，按时缴纳物业管理服务费用。
5.2乙方应遵守乙方小区的物业管理规约，维护小区公共秩序。
5.3乙方应配合甲方进行物业管理服务，对甲方提出的问题和建议给予支持。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合
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