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市场监督管理总局租房合同4篇

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.租房合同中，关于房屋的交付时间，以下哪种说法是正确的？()

A.出租人应按照合同约定，在入住前将房屋交付承租人使用

B.承租人应按照合同约定，在入住前将房屋交付出租人使用

C.出租人和承租人可以协商确定交付时间，但不得迟于合同约定的入住时间

D.交付时间由房屋的性质决定，不受合同约定限制

2.在签订租房合同时，以下哪项不属于双方应当明确的内容？()

A.房屋的具体地址和面积

B.租金及支付方式

C.房屋的维修责任

D.承租人的宠物种类

3.以下哪种情况，出租人可以解除租房合同？()

A.承租人逾期支付租金超过一个月

B.承租人擅自改变房屋结构或用途

C.承租人将房屋转租给第三方

D.以上都是

4.租房合同中，关于租金的调整，以下哪种说法是正确的？()

A.租金调整需双方协商一致，并明确调整方式

B.租金调整由出租人单方面决定

C.租金调整需经过当地政府批准

D.租金调整不受任何限制

5.以下哪种行为，承租人不得在租赁房屋内进行？()

A.改变房屋结构或用途

B.租赁房屋给第三方使用

C.在房屋内进行合法的经营活动

D.将房屋转租给第三方

6.租房合同中，关于房屋的维修责任，以下哪种说法是正确的？()

A.房屋的维修责任由出租人承担

B.房屋的维修责任由承租人承担

C.房屋的维修责任由双方协商决定

D.房屋的维修责任由当地政府承担

7.租房合同中，以下哪种情况，承租人可以要求出租人承担违约责任？()

A.出租人未按约定时间交付房屋

B.承租人未按约定支付租金

C.承租人擅自改变房屋结构或用途

D.出租人擅自进入承租人租住的房屋

8.租房合同中，关于押金的退还，以下哪种说法是正确的？()

A.租赁期满后，押金应立即退还给承租人

B.租赁期满后，押金应在一定期限内退还给承租人

C.租赁期满后，押金不再退还给承租人

D.押金的退还由当地政府规定

9.租房合同中，以下哪种情况，出租人不得解除合同？()

A.承租人逾期支付租金超过一个月

B.承租人擅自改变房屋结构或用途

C.承租人将房屋转租给第三方

D.承租人因个人原因需要提前终止租赁关系

10.租房合同中，关于房屋的交付条件，以下哪种说法是正确的？()

A.出租人应保证房屋符合约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全等

B.承租人应保证房屋符合约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全等

C.双方可以协商确定房屋的交付条件，但不得低于当地政府的规定

D.房屋的交付条件由房屋的性质决定，不受合同约定限制

二、多选题(共5题)

11.在租房合同中，以下哪些内容属于双方应当明确约定的？()

A.租金及支付方式

B.房屋的具体地址和面积

C.租赁期限

D.押金的数额及退还方式

E.房屋的维修责任

12.以下哪些行为属于承租人的违约行为？()

A.承租人逾期支付租金

B.承租人擅自改变房屋结构或用途

C.承租人将房屋转租给第三方

D.承租人损坏房屋设施未及时修复

E.承租人擅自允许他人入住

13.在租房合同中，以下哪些情况可能导致合同无效？()

A.合同主体不符合法定资格

B.合同内容违反法律法规的强制性规定

C.合同订立过程中存在欺诈、胁迫等情形

D.合同未采用书面形式

E.合同内容存在重大误解

14.租房合同中，以下哪些费用应由出租人承担？()

A.房屋的维修费用

B.房屋的物业管理费

C.房屋的供暖费

D.房屋的租赁税费

E.房屋的保险费

15.以下哪些情况，出租人可以要求承租人承担违约责任？()

A.承租人逾期支付租金

B.承租人擅自改变房屋结构或用途

C.承租人将房屋转租给第三方未得到出租人同意

D.承租人损坏房屋设施未及时修复

E.承租人擅自允许他人入住

三、填空题(共5题)

16.租房合同应当采用________形式，以确保双方的合法权益得到法律保护。

17.在租赁期内，房屋的________由出租人承担。

18.如果租房合同中未约定租赁期限，则租赁期限为________。

19.在租房合同中，押金的数额不得超过________。

20.租赁期满后，如果双方未续签合同，则房屋应当________。

四、判断题(共5题)

21.租房合同中，房屋的维修责任完全由出租人承担。()

A.正确B.错误

22.如果承租人逾期支付租金，出租人可以立即解除租房合