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国家市场监督管理局店铺租房合同范本

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.在签署店铺租房合同时，合同中必须包含以下哪项内容？()

A.租赁期限

B.租金金额

C.租金支付方式

D.以上都是

2.如果承租人未经出租人同意将租赁物转租，出租人可以采取以下哪种措施？()

A.要求承租人赔偿损失

B.解除合同

C.没收租金

D.以上都是

3.以下哪项费用应由出租人承担？()

A.水电费

B.网络费

C.房屋维修费

D.以上都是

4.在租赁期间，以下哪种情况出租人不得单方面解除合同？()

A.承租人按时支付租金

B.承租人违反租赁用途

C.承租人擅自改动房屋结构

D.承租人经营不善

5.租赁期满后，以下哪种情况承租人应支付违约金？()

A.承租人按时退还租赁物

B.承租人未按时退还租赁物

C.承租人无损坏租赁物

D.承租人经营不善

6.租赁合同中，以下哪项条款不属于违约责任？()

A.损坏租赁物赔偿

B.按时支付租金

C.租赁物使用范围

D.租赁期限

7.在租赁合同中，以下哪项费用由承租人承担？()

A.房屋保险费

B.房屋维修费

C.水电费

D.以上都是

8.以下哪种情况下，承租人有权要求减少租金或解除合同？()

A.出租人未按时提供租赁物

B.承租人经营不善

C.房屋存在安全隐患

D.以上都是

9.租赁合同中，以下哪项是出租人的主要权利？()

A.收取租金

B.检查租赁物使用情况

C.解除合同

D.以上都是

10.以下哪项是承租人的主要义务？()

A.保持租赁物原状

B.按时支付租金

C.遵守租赁用途

D.以上都是

二、多选题(共5题)

11.在签订店铺租房合同时，以下哪些内容是合同中必须明确的？()

A.租赁物的具体描述

B.租赁期限

C.租金金额及支付方式

D.租赁物的维修责任

E.双方的权利和义务

12.以下哪些行为属于承租人的违约行为？()

A.擅自改变租赁物用途

B.未按时支付租金

C.损坏租赁物未赔偿

D.将租赁物转租他人

E.随意破坏公共设施

13.以下哪些情况，出租人可以解除租赁合同？()

A.承租人未按时支付租金

B.承租人擅自改变租赁物用途

C.承租人将租赁物转租他人

D.承租人经营不善导致租赁物无法继续使用

E.租赁期限届满，双方未续约

14.以下哪些费用由承租人承担？()

A.水电费

B.网络费

C.物业管理费

D.房屋保险费

E.租金

15.以下哪些是租赁合同终止的情形？()

A.租赁期限届满

B.承租人提前解除合同

C.出租人提前解除合同

D.双方协商一致解除合同

E.租赁物被依法没收

三、填空题(共5题)

16.根据《中华人民共和国合同法》，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

17.租赁合同中，租赁期限一般自双方签订合同之日起计算，至

18.在租赁期间，如遇不可抗力导致租赁物无法继续使用，根据合同约定，

19.租赁合同中，如因承租人原因造成租赁物损坏，

20.租赁合同签订后，如出租人未按约定提供租赁物，

四、判断题(共5题)

21.租赁合同一旦签订，双方必须无条件履行合同条款。()

A.正确B.错误

22.租赁物在使用过程中，如果发生自然损耗，承租人无需承担赔偿责任。()

A.正确B.错误

23.在租赁期间，出租人有权随时进入租赁物进行检查。()

A.正确B.错误

24.租赁合同中，租金金额可以在租赁期间进行调整。()

A.正确B.错误

25.租赁期满后，承租人可以无期限地续租。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.问：租赁合同中，租金的支付方式有哪些常见形式？

27.问：在租赁期间，如果租赁物出现故障，应由谁负责维修？

28.问：租赁合同中，如果出现不可抗力因素导致合同无法履行，应该如何处理？

29.问：租赁合同到期后，承租人是否可以继续租用该租赁物？

30.问：租赁合同中，如果发生争议，应该如何解决？

国家市场监督管理局店铺租房合同范本

一、单选题(共10题)

1.【答案】D

【解析】租赁合同中必须包含租赁期限、租金金额和支付方式等内容，以确保合同双方的权益得到保障。

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