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第八章开发项目可行性研究

一、单项选择题

1、可行性研究的依据不包括（）。

A、国民经济和社会发展规划

B、施工组织设计

C、国家规定的相关经济参数和指标

D、城乡规划行政主管部门出具的规划意见

2、可行性研究的作用不包括（）。

A、项目投资决策的依据

B、申请项目备案的依据

C、筹集建设的依据

D、下阶段规划设计工作的依据

3、分析机会研究的结论，在详细资料的基础上做出是否投资的决定是（）阶段需要解决的问题。

A、投资机会研究

B、初步可行性研究

C、详细可行性研究

D、项目评估与决策

4、详细可行性研究阶段投资估算的精度在（）。

A、±5%

B、±10%

C、±15%

D、±20%

5、建设投资估算精度在±10%，所需费用，小型项目约占投资的1.0%～3.0%，大型复杂工程的占投资

的0.2%～1.0%，这⼀阶段属于（）。

A、投资机会研究

B、项目评估与决策

C、初步可行性研究

D、详细可行性研究

6、以下各项中，不属于开发项目用地现状内容的是（）。

A、开发项目所处区位和具置

B、项目所在城市、区和街道

C、土地面积和规划用途

D、土地开发状况和地上物状况

7、进行可行性研究时，财务评价和综合评价的前⼀步骤是（）。

A、接受委托

B、研究

C、方案选择和优化

D、编制可行性

8、（）的分析与选择主要应考虑开发商⾃⾝在⼟地、资⾦、开发经营专⻓、经验和社会关系等⽅⾯

的实⼒或优势程度，并从分散⻛险的⾓度出发，对投资、合资、合作、委托开发等进行选择。

Chapter8FeasibilityStudyonRealEstate

DevelopmentProjects

1.Singlechoicequestion

1,Thebasisforthefeasibilitystudydoesnotinclude().

A.NationaleconomicandsocialdevelopmentnB.

ConstructionorganizationdesignC.Relevant

economicparametersandindicatorsstipulatedbythe

stateD.nningopinionsissuedbytheurbanand

ruralnningadministrativedepartment

2,theroleoffeasibilitystudydoesnotinclude().

A.Basisforprojectinvestment

decision-makingB.Basisforapplying

forprojectfilingC.Basisforraising

constructionfundsD.Basisforthe

nextstageofnninganddesign

work

3.Analyzingt