辽宁省房屋租赁合同范本.docx

在实际操作中，我们发现辽宁省房屋租赁纠纷主要集中在三个方面：租金支付、房屋维修和提前解约。针对这些问题，我们在合同范本中制定了具体条款：

租金支付方面，标准住宅月租金为每平方米4565元，以沈阳市和平区为例，85平方米住宅月租金约。合同明确规定租金通过银行转账方式支付，承租人需在每月1日前将租金汇入出租人指定账户，并保留转账凭证。若逾期支付，每逾期一日按月租金的0.5%支付违约金，超过15日未支付，出租人有权解除合同并要求赔偿。

房屋维修责任划分采用谁使用谁负责原则。对于房屋主体结构、水电管线等固定设施，由出租人负责维修，维修费用超过500元时，出租人需在3日内响应；对于室