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2025年个人租赁土地使用权转让合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（城市/县）的下列土地使用权，并同意将该土地使用权出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该土地使用权。为此，双方达成如下协议：

第一条合同背景与目的

1.1甲方为该土地的合法使用权人，已依法取得中华人民共和国土地管理部门颁发的土地使用权证书，证号为：，土地位置：，面积：平方米，用途：，使用年限：年，自年月日至年月日。

1.2乙方因个人需要，希望获得该土地的使用权，用于（用途）。甲方同意在本合同约定的条件下将土地使用权出租给乙方。

第二条租赁土地的基本情况

2.1土地位置：。

2.2土地面积：平方米。

2.3原土地使用权证号：。

2.4原土地使用权取得时间：。

2.5原土地使用权剩余年限：年，自年月日至年月日。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期满后，乙方如需继续使用该土地，双方应本着平等协商的原则另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：乙方应向甲方支付每年租金人民币元（大写：）。

4.2租金支付方式：

□按月支付：每月租金为人民币元，乙方应于每月日前支付当月租金。

□按季支付：每季度租金为人民币元，乙方应于每季度第一个月日前支付。

□按年支付：每年租金为人民币元，乙方应于每年月日前支付。

4.3乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方在逾期之日起日内支付逾期租金，并按日支付逾期金额的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，收回土地使用权，并要求乙方赔偿造成的损失。

第五条政府规费及保险

5.1在租赁期限内，如遇政府相关部门收取与该土地相关的规费（包括但不限于土地使用税、土地增值税等），由乙方承担并自行缴纳。

5.2乙方在使用该土地期间，应自行办理相关保险（包括但不限于财产保险、责任保险等），保险费用由乙方承担。保险受益人应为乙方，相关保单应送交甲方备案。

第六条双方的责任与义务

6.1甲方的责任：

6.1.1甲方应保证其出租的土地使用权真实、合法、有效，并无任何权利瑕疵。

6.1.2甲方应按本合同约定的时间、地点将土地使用权交付乙方使用，并协助乙方办理相关手续。

6.1.3甲方不得干涉乙方在租赁期限内的正常使用，除非乙方违反本合同约定或法律、法规规定。

6.2乙方的责任：

6.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

6.2.2乙方应合理使用该土地及地上建筑物，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

6.2.3乙方应自行负责土地及地上建筑物的日常维护和修缮，相关费