拆迁安置房买卖合同中的合同变更与转让（二零二五年度）.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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拆迁安置房买卖合同中的合同变更与转让（二零二五年度）

拆迁安置房买卖合同中的合同变更与转让（二零二五年度）

甲方（卖方）：_______

住址：_______

乙方（买方）：_______

住址：_______

鉴于甲方拥有位于_______的拆迁安置房一套，建筑面积为_______平方米，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______

2.建筑面积：_______平方米

3.房屋结构：_______

4.房屋用途：_______

5.房屋权属：甲方拥有完全产权

二、合同变更与转让

1.甲方同意将上述拆迁安置房转让给乙方，乙方同意购买。

2.甲方保证所转让的房屋不存在任何权属纠纷，且无任何未了债务。

3.甲方同意在合同签订后_______个工作日内，将房屋产权过户至乙方名下。

4.乙方同意在合同签订后_______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即_______元。

5.甲方同意在合同签订后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。

6.乙方同意在房屋交付后_______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即_______元。

7.甲方同意在合同签订后_______个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。

8.乙方同意在房屋产权过户手续办理完毕后_______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即_______元。

9.甲方同意在房屋交付后_______个工作日内，将房屋相关配套设施、设备等一并交付给乙方。

10.甲方同意在房屋交付后_______个工作日内，将房屋的物业管理等相关费用结清。

三、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_______元/天的违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付_______元/天的违约金。

3.甲方在房屋产权过户过程中，如因甲方原因导致过户手续无法办理的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。

4.乙方在房屋交付过程中，如因乙方原因导致无法接收房屋的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

四、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日