小型早餐店招租合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：[甲方全称或个人姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称或个人姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房屋，并愿意出租给乙方经营小型早餐店，乙方愿意承租该房屋用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1出租房屋位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋现状为[房屋现状描述]。

1.2房屋用途仅限于经营小型早餐店，不得用于其他商业用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

3.2租金支付方式：[具体支付方式，如现金、转账等]。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[滞纳金比例]%。

第四条房屋维修及保养

4.1在租赁期间，乙方负责房屋及设施的日常维修和保养，确保房屋及设施处于良好状态。

4.2因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3房屋及设施的大修、翻新等重大维修事项，由甲方负责，费用由双方协商解决。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方如提前终止租赁，应提前[提前通知期限]书面通知甲方，并支付相应的违约金，违约金为[违约金金额]元。

5.3甲方如提前终止租赁，应提前[提前通知期限]书面通知乙方，并支付相应的违约金，违约金为[违约金金额]元。

第六条其他约定

6.1乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

6.2乙方应取得相关营业执照和卫生许可证，确保经营合法合规。

6.3乙方应保持房屋内外整洁，不得随意改变房屋结构。

6.4乙方在经营过程中，如产生噪音、气味等对周边环境造成影响，应采取措施予以消除。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：[签订日期]

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋现状描述

3.相关证明文件

注：本合同模板仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并确认所有条款内容。

第2篇

甲方（出租方）：_______（出租人姓名或单位名称）

乙方（承租方）：_______（承租人姓名或单位名称）

签订日期：_______年____月____日

签订地点：_______市____区____路____号____室

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号____室（以下简称“租赁房屋”）的合法使用权，现欲将该房屋出租；

2.乙方有意承租该租赁房屋用于经营小型早餐店；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋结构为____（如：砖混结构、框架结构等）。

2.租赁房屋的附属设施包括：____（如：水、电、燃气、空调、卫生间等）。

3.租赁房屋的现状为____（如：装修情况、家具电器等）。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

第三条租金及支付方式

1.本合同租金为每月____元人民币，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.租金支付方式：____（如：现金、银行转账等）。

3.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

第四条使用范围

1.乙方租赁房屋仅用于经营小型早餐店，不得从事任何违法活动。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害公共利益和他人合法权益。

第五条责任与义务

1.甲方责任与义务：

a.甲方应保证租赁房屋的合法使用权，并确保房屋及附属设施的安全、卫生；

b.甲方应按时交付租赁房屋，并负责维修房屋及附属设施。

2.乙方责任与义务：

a.乙方应按照约定用途使用租赁房