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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025张家港市新能源产业园区场地租赁及新能源技术研发合同
甲方（出租方）：
名称：______
地址：______
法定代表人：______
联系方式：______
乙方（承租方）：
名称：______
地址：______
法定代表人：______
联系方式：______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于张家港市新能源产业园区______场地出租给乙方用于新能源技术研发及场地租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条场地租赁
1.1甲方同意将其位于张家港市新能源产业园区______场地出租给乙方，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。
1.2乙方在租赁期间，应按约定的租金向甲方支付场地租赁费用。租赁费用为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。
第二条新能源技术研发
2.1乙方在租赁的场地内进行新能源技术研发，甲方不得干涉乙方正常研发活动。
2.2乙方在进行新能源技术研发过程中，应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。
2.3乙方研发成果归乙方所有，甲方不得侵犯乙方研发成果的知识产权。
第三条场地设施
3.1甲方应保证出租场地内的设施完好，乙方在租赁期间，如因正常使用导致设施损坏，应负责维修或赔偿。
3.2乙方应合理使用场地设施，不得擅自拆除或改动。
第四条场地维护及清洁
4.1乙方负责租赁场地内的卫生清洁工作，保持场地整洁。
4.2乙方在租赁期间，如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。
第五条保证金
5.1乙方在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付保证金______元，租赁期满后，甲方无息退还。
第六条违约责任
6.1如甲方未能按时提供租赁场地，乙方有权解除本合同，甲方应退还已收取的租金和保证金。
6.2如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金______元。
6.3如任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
第七条合同解除
7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
7.2如出现下列情况之一，甲方有权解除本合同：
（1）乙方未按时支付租金或保证金；
（2）乙方未按约定使用租赁场地；
（3）乙方违反国家法律法规，从事非法活动；
（4）乙方未能按时完成技术研发。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条合同生效及其他
9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
签订日期：______年______月______日
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