二零二五年度型不动产抵押担保合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度型不动产抵押担保合同范本

甲方（抵押人）：

姓名：____________________

住址：____________________

乙方（抵押权人）：

姓名：____________________

住址：____________________

鉴于甲方为了筹集资金，愿意以其拥有的不动产作为抵押物，乙方同意接受该抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.2抵押物的具体信息如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋结构：____________________

（3）房屋面积：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋权属证书编号：____________________

第二条抵押权

2.1乙方对抵押物享有抵押权，抵押权自本合同签订之日起生效。

2.2甲方应保证抵押物不存在任何权利瑕疵，如因抵押物存在权利瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任。

2.3甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。

第三条抵押物价值

3.1抵押物的价值为人民币____________________元。

3.2抵押物价值自本合同签订之日起至债务履行期限届满之日止，如因市场波动或其他原因导致抵押物价值发生变化，甲方应承担相应的风险。

第四条抵押物保管

4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，不得因保管不善导致抵押物毁损、灭失。

4.2乙方有权随时检查抵押物，甲方应予以配合。

第五条抵押物处置

5.1在债务履行期限届满而甲方未履行债务时，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

5.2乙方处置抵押物所得款项，在扣除处置费用、税费及乙方为实现债权所支出的合理费用后，余额应优先偿还乙方债权，不足部分由甲方另行偿还。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时偿还债务的，应向乙方支付逾期还款利息，逾期还款利息按____________________计算。

6.2甲方违反本合同约定，未经乙方书面同意转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

甲方（抵押人）签字（或盖章）：____________________

乙方（抵押权人）签字（或盖章）：____________________