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2025年注册物业管理师《专业知识》备考题库及答案解析

单位所属部门：________姓名：________考场号：________考生号：________

一、选择题

1.物业管理项目承接前，物业服务企业应重点核查的是（）

A.物业档案资料的完整性

B.物业承接前的物业费收支情况

C.物业共用部位、共用设施设备的运行状态

D.物业管理区域的边界范围

答案：C

解析：物业承接前，物业服务企业核查重点是物业共用部位、共用设施设备的运行状态，确保其能够正常使用，为后续的物业管理服务奠定基础。物业档案资料、物业费收支情况、物业管理区域的边界范围也是重要内容，但不是承接前的首要核查对象。

2.物业管理区域内，业主大会筹备组的成员应当由业主组成，其人数不应少于（）

A.5人

B.7人

C.10人

D.15人

答案：B

解析：根据相关规定，业主大会筹备组成员应当由业主组成，人数不应少于7人，以保证筹备工作的有效开展和代表性。

3.住宅小区物业管理的服务合同期限届满前，业主或者业主大会可以依法解除合同，但应当提前（）

A.30日

B.60日

C.90日

D.120日

答案：C

解析：根据相关法规，住宅小区物业管理的服务合同期限届满前，业主或者业主大会可以依法解除合同，但应当提前90日书面通知物业服务企业，以便物业服务企业做好相关工作的交接和准备。

4.物业服务企业