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建设工程合同

本合同由以下双方于________年________月________日签订：

甲方（委托方）：___________

住所地：___________

法定代表人：___________

统一社会信用代码：___________

乙方（承包方）：___________

住所地：___________

法定代表人：___________

统一社会信用代码：___________

鉴于甲方拟建设___________工程，乙方具备相应施工资质与能力，双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，达成如下协议：

第一条工程概况

1.工程名称：___________

2.工程地点：___________

3.工程内容：___________（包括施工范围、具体项目描述，如土建、安装、装饰等）

4.工程立项批准文号：___________

5.资金来源：___________

第二条工程承包范围

乙方承包范围包括：___________（详细列明施工图纸、设计变更、技术规范中全部内容，如需分包应注明限定的专业工程）。

第三条合同工期

1.开工日期：________年________月________日

2.竣工日期：________年________月________日

3.合同工期总日历天数：________天

4.工期延误处理：因甲方原因（如设计变更、资金未到位）导致延误，工期顺延；因乙方原因延误，每日按合同价款的________%支付违约金。

第四条质量标准

工程质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及现行国家、行业强制性标准，达到________（如“合格”或“优良”）等级。

第五条合同价款

1.金额（大写）：________元（小写：￥________元）

2.计价方式：________（固定总价/单价合同，注明是否含税）

3.付款方式：

-预付款：合同签订后________日内支付合同价款的________%；

-进度款：按月完成工程量________%支付；

-结算款：工程竣工验收合格后________日内支付至结算总价的________%；

-质保金：________%（不少于结算总价3%），待质保期（________年）满后支付。

第六条双方权利义务

甲方责任：

1.办理施工许可证、用地规划等手续；

2.提供施工场地条件，确保水、电、路通畅；

3.组织设计交底和图纸会审；

4.按约定支付款项，逾期每日按应付金额________%支付滞纳金。

乙方责任：

1.编制施工组织设计，严格按图施工；

2.负责施工现场安全，设置警示标志，投保工程险和第三者责任险；

3.文明施工，保护环境，处理建筑垃圾；

4.工程隐蔽部位提前________小时通知甲方验收；

5.质保期内免费维修非甲方原因造成的质量问题。

第七条材料设备供应

1.甲方供应材料清单：________（列明名称、规格、数量），乙方提前________日提交需求计划；

2.乙方采购材料需符合设计要求，并提供合格证明，擅自使用不合格材料需更换并承担损失。

第八条工程变更

1.设计变更需经双方书面确认，调整合同价款（参考《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013）；

2.工程量增减幅度超过________%时，价款按合同单价或市场价调整。

第九条竣工验收

1.工程具备验收条件后，乙方提交完整竣工资料，甲方组织验收；

2.验收依据：施工合同、施工图纸、设计变更文件；

3.验收不合格，乙方限期整改直至合格，费用自理。

第十条违约责任

1.甲方逾期付款，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）的________倍支付利息；

2.乙方工程质量不合格，需返工并支付合同价款________%的违约金；

3.未经甲方同意转包工程，甲方有权解除合同。

第十一条争议解决

因本合同发生争议，双方协商解决；协商不成，提交________（工程所在地）人民法院诉讼解决。

第十二条其他

1.本合同一式________份，双方各执________份，具有同等效力；

2.附件（施工图纸、预算书等）与本合同具有同等法律效力；

3.未尽事宜